购房付款方式对比：“一次性付款”与“30年贷款”区别明显

买房“一次性付清”和“分30年付清”有什么区别？还好我提前学会了！

买房通常有两种选择：一次性付清全部房款，以及办理抵押贷款，但大多数人都选择30年期抵押贷款。这两种选择有什么区别？哪种更好？现在我们来看看具体情况。

第一种是一次性全额付款。这样做的好处很明显，就是一次性拿到房子的所有权，以后不用担心房子的贷款和经济效益，更重要的是可以省下不少利息支出。但坏处也很明显，一次性卖掉那么多钱，对大多数人来说都是巨大的负担，所以都选择分期付款。

第二种是30年还贷。这种买房方式表面上有现在资金压力小的好处，但必须有长期稳定的还款周期，每月的开支很大。如果因为某种原因，收入减少或者出现拖延，银行可以根据情况拍卖房子，可以缓解暂时的压力，而不是长期节衣缩食，不敢长期松懈！银行保留拍卖房产的权利。

总之，一次性还清房贷和分30年还清贷款的区别还是比较大的。笔者觉得，当你有能力还款的时候，一次性还清房贷的好处要大很多。这也是近年来房地产市场低迷的原因。很多人都希望看到这个道理，即使有房却不能全额还清，很多人还是会选择租房，而不是负债。对此，你怎么看？