银行3.72的年利率,你欠银行还是10万块钱?

2024-04-04
来源:网络整理

根据你提供的数据,我想说三点:

1、您提到的银行宣传的年利率3.72是错误的。 你自己已经意识到这是错误的。

如果10万元的年利率是3.72%,那么每月还款310元。 第一年利息3720元。 你还欠银行10万元本金; 第二年,每月继续支付利息310元。 第二年总利息仍为3720元,你还欠银行本金10万元; 到第五年,如果支付利息3720元,则还欠银行本金10万元,最终还款金额为10万元。

2.你自己给的算法也不正确。

这个想法是错误的。 错误的想法是:你付给银行的利息是你欠银行的本金产生的利息,而不是你偿还给银行的本金产生的利息,因为你已经把本金还给银行了。 如果退回的话,就不用再支付利息了。

举个极端的例子,如果你向银行借了10万元,在银行发放贷款的当天还了2万元,那么第一个月支付的利息就是8万元的利息,而不是已经还清的2万元。 兴趣。 那么如果你第一年还了2万元,那么你需要支付的利息就是剩下的8万元的利息,而不是你已经还清的本金的利息。 因此,3720/算法的思想方向是错误的。 3720/=0.0465的思路方向是正确的,但算法也是错误的。

正确的算法,因为你采用的是等额本息还款方式,第一个月的利息是10万✖️利率,第一个月会偿还部分本金,第二个月的利息是(10万(减去第一个月还款本金)×利率,第三个月还款利息为(10万减去前两个月累计还款本金)×利率。以此类推,即可计算出总计每月支付利息,为期 5 年。

这里再多说一句,你的算法思想是用第一个月支付的利息除以第一个月支付的本金,得到利率。 这种想法是错误的。

3.正确的运算和算法。

1、直接看合同约定的利率。 无论银行的客户经理口头上如何欺骗,他都不敢在书面合同上乱涂乱画或誊写。 这就是法律依据。 如果他真敢写年利率3.72%,他就可以去法院起诉银行,让银行按照合同执行。

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如果您有纸质合同,请查看纸质合同中的利率协议; 但因为很多银行实行信用额度业务,他们会给你一个信用额度以及多长时间可以重复使用。 每次使用的利率也是根据您使用该钱时的利率来确定的。 或者推广网上借贷业务。 很多情况下,纸质合同并没有规定每笔贷款的具体利率,也没有纸质合同。 如果您没有纸质合同,请查看电子合同。 一般情况下,您可以通过手机银行、网上银行等渠道直接查询您的贷款信息。 它包含贷款金额、利率、期限、还款时间表等一系列信息。看看利率是如何约定的。

2. 将第一个月支付的利息除以贷款本金。

有些银行每天还款,而另一些银行则按固定日期还款。 比如还款到日本,就是16号放钱,下个月16号还款。 最好的方法是将第一个月的利息除以贷款总额。

固定还款日期是指无论贷款哪一天发放,通常会在下个月20号左右还款。 计算天数,除以天数乘以30再乘以12即可得到年利率。

第一个月的利息是如何确定的? 去银行找到客户经理,询问你还剩下多少钱。 他说他还有六万。 你说我觉得我还有五万。 他说我还有五万。 你说我觉得我还有四万。 然后要求他们提供每月还款详情,例如本金和利息。

3. 自己算算。 以问题的主题为例。 本金10万元,每月还款1,976.67元,5年等额还本付息,1,976.67×60=.2元。 等本利率的最粗略计算是总利息乘以2除以贷款期限,然后除以贷款金额。 贷款期限越长,离贷款期限越近。 一般来说,如果贷款期限较短,则会高于实际价值。 即×2=/5=7440,7440/=0.0744,7.44%,贷款利率为7.44%。 这是偏高的,但是当你得到大概的水平时,你可以使用抵押贷款计算器来验证它。

网上有很多抵押计算器,手机上的一些计算器也内置了抵押计算功能。

我尝试了大约5-6次。 我先尝试了7%,每月还款额是1980.11,太高了,所以应该低于7%。 我又试了6.9%,每月还款1975.4,又太低了。 我又试了6.95。 %, 高的。 我试了6.93,还是很高,不过是精确到元的。 我尝试了 6.925,但它很低。 我试了6.927,每月还款是1976.67。

所以年利率应该是6.927%

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