“黄金三月”以来，无锡房地产市场登记成交量、供应量持续上涨，于3月底达到“小高潮”，进入“银色四月”，成交量、供应量保持平稳，整体市场火爆。

2个新项目开盘，2个预售供应稳定

据安居客新房数据中心统计，进入“银四”以来，无锡共有2个项目加推房源，共计加推122套。

美的爱云建设3月31日推出1号楼，总高9层，1梯2户，建筑面积约122㎡，售价约 元/㎡。

鱼跃天城4月1日推出10号楼，建筑面积约120平米，均价约 元/平米。

预售方面，上周无锡共有2个项目取得预售证，项目分别位于梁溪区、锡山区。

成交量略有下降，但楼市热情依然高涨

受4月2日18点后暂停商品房登记影响，上周整体登记量较之前有所减少，但仍超过17万平方米，无锡房地产市场成交颇为热烈。

上周无锡市商品住宅登记成交面积17.19万平方米，环比减少0.44%；成交套数1394套，环比减少116套。

受多个项目报名影响，惠山区本周报名比例较强，成交量占商品住宅总成交量的28.02%。

90-120㎡板块为本周成交主力，占比42.78%；120-144㎡板块表现同样出色，占比28.97%。

无锡新挂牌16宗地块起拍价最高 万元/㎡

3月29日，无锡新挂牌16块土地，起拍价最高3000万元/㎡，将于2021年4月28日拍卖，所有地块均有最高限价！

1.当某地块网络竞价达到最高限价时，如仍有两家及以上单位要求继续竞价，则停止网络限时竞价，西国土资源（经济）2021年第24号、西国土资源（经济）2021年第25号改为现场摇号确定中标人（资格审查及摇号时间另行通知）；

2、剩余地块进入租赁住房建筑面积竞拍阶段，进入此阶段的每位竞拍人均须有有效出价，否则视为违约。以上详情请参阅出让须知。特别提醒：挂牌期间，每位竞拍人均须有有效出价。

3、本批次限时竞拍于当日17:00结束，已启动限时竞拍的地块于当日完成竞拍，剩余地块于次日9:30继续限时竞拍，以此类推。

4、无锡市决定在第一季度末、第二季度中期、第三季度末分三批发布住宅用地出让公告，每批计划出让土地面积约100公顷。

这16块地块分布在梁溪、经开区、滨湖、西山、新屋、惠山六大区域。

七招新招式“银四”开启

今年清明节，无锡楼市有三件大事值得关注，包括项目名录公布、展厅开放、售楼处开业、新品发布。一批新盘动作频频：

滨湖三盛都府天成于4月5日举行全球首发仪式，预计4月开业，目前资金已冻结；

建发惠山新城张村4号地块名称公布：建发静雪鹤鸣，将打造无锡首个禅意风格新中式项目，规划建设小高层及住宅，楼面价为万元/㎡；

值得一提的是，据了解，建发静雪鹤鸣正在打造禅意十足的新中式风格，这在无锡尚属首例。

西山区万山湖文商旅地块名称公布：万科四季都会，规划10栋高层、5栋低密度多层、13栋低层；与万科合作开发，楼面地价8522元/㎡。

此外，无锡又有一批新楼盘项目曝光：

华宇芜湖大道地块规划出炉 拟建6栋住宅楼

从公开的鸟瞰图效果图可见，项目拟建6栋住宅楼，总高度为8层至25层，此外，项目还规划建设2栋商业配套楼。

售价4万+，融创武都路北地块规划出炉

项目共规划13栋建筑，其中11层建筑6栋，18层低层建筑4栋，25-26层高层建筑3栋，公共配套建筑1栋。

三旬东港地块规划出炉，拟建5栋18层高楼！

项目位于无锡市锡山区东港镇联群路西侧、创新西路南侧，建设单位为无锡讯逸置业有限公司，建筑面积约平方米，用地性质为居住用地，总建筑面积约平方米。

碧桂园都会A2地块规划出炉

本次报批的A2地块规划设计方案东至地铁一号线流潭站，南至天河路，西至既有河道，北至天香路。A2地块可建用地面积约2.34万平方米，总建筑面积约11.4万平方米。主要设计内容包括3栋高层住宅、2栋商业、办公空间及地下室。