不用担心采购款被一扫而空，也不用担心交货延迟或质量不达标而紧张。近日，来自河南省的王先生支付了首购新房的首付，对着成交单据上的“房管POS”字样竖起了大拇指。

买房是人生大事，确保购房资金的安全是购房交易中最关键的环节。近年来，全国多地陆续出台政策，加强对商品房预售资金监管，采用与监管系统相连的专用POS机，确保预售资金专项使用，从源头上防范竣楼带来的楼市风险。作为一家资深支付机构，紧跟各地房地产监管政策和措施的动向，及时推出监管POS云中平台解决方案，通过智能POS系统加强对交易信息流的实时监管，确保开发建设项目中商品房预售资金监管到位， 有效维护购房者合法权益，为房地产市场平稳发展保驾护航。

在收付购房款的过程中，借助监管POS云平台的能力，一方面利用智能监管POS从房管系统获取住房支付信息进行监管备案，前端POS确认并在付款完成后将监管业务信息发回房管局系统。另一方面，智能监管POS确保资金存入被监管的银行账户，避免会计错误的问题，从而帮助房管局实现交易信息流和资金流的双重监管。

在系统对接方面，监管POS云平台可对接各城市房管局，直接对接售前资金监管系统;对于无法直接接入房管局的区域，房管局的售前资金监管系统可以通过与监管银行系统对接，间接打通，实现POS管收功能。在产品兼容性方面，不仅支持前端智能POS使用专用APP进行监管，实现监管收款功能;还支持输出接口，兼容房地产企业销售系统，配合第三方智能收银系统实现POS监管和收款，从而实现数据共传共享，同时满足开发者级管理、银行风控和各地区不同监管政策的需求， 从而为房地产企业监管POS提供数字化赋能。

监管POS云平台，在购房者、房管部门和房地产公司之间架起一座桥梁，可以避免开发公司挪用购房款的风险，避免购房者房地产失败的风险。对于开发、房地产企业来说，及时接入可以避免线上签约等业务发展的延误，合理规划和使用建设项目资金，确保项目按时高质量交付，帮助企业不断优化产品实力，提升经营管理能力;对于房管局来说，可以防范商品房交易风险，减少系统性财务问题，保护购房者权益不受损失，保证市场稳定健康发展。

目前，锦霖支付已在江苏、河北、河南、湖北等地实施监管POS云平台服务，并将根据全国房管部门不同对接需求定制一对一监管POS云平台对接解决方案，持续优化迭代产品，提供更丰富、更优质的服务，为监管销售项目归集合规数字化贡献力量， 从而促进房地产市场的高质量发展。

对于房地产行业，未来全鹭支付将聚焦“人、家、生活”三大主题，聚焦新房销售、物业管理、二手房中介、房屋销售监管、家居装修等多重业务场景，以“物业云”、“监管POS云平台”、“案例领域智能收银员”等产品为重要起点， 着力深化房地产行业整体服务规划，共同打造房地产行业SAAS云平台，构建共生共赢的行业智慧生态，推动房地产企业和物业企业加速进入智慧城市建设新轨道。