在幼儿园至小学的入学材料中，都需要提供与住房相关的证明，涉及房产的证明主要有三种，分别是房产证、房卡、《上海市住宅房屋租赁合同登记备案通知书》。

1. 房产证

房产证是房屋所有权证的简称，上海户籍或非上海户籍的父母在上海买房，核实时只需带原件和复印件即可。房产证还与“人户一致”和“人户分离”政策有关，如果子女户籍所在地与房产证地址一致，就是人户一致；如果户籍所在地与房产证地址不一致，就是人户分离。

2. 房卡

具体是指房管局直接管理的公有住房租赁证。房卡转让，其实就是承租人在经产权人同意的情况下，将租赁权转让给他人，受让人成为新的承租人。与普通商品房产权不同，房卡持有人只拥有使用权，不拥有所有权。

3.上海市居住房屋租赁合同登记备案须知

在上海租房的家长们请注意！这是幼儿园至小学儿童登记核实的必备文件。签订房屋租赁合同后，租赁双方应进行租赁合同登记备案。

以往房屋租赁合同网上登记必须线下进行，现在可以线上完成！

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申请需要哪些材料？

房东需出示《上海市不动产证》和《中华人民共和国不动产证》，全程无需提交任何纸质材料。

我可以在哪里申请？

您可以通过微信“随身办”小程序、支付宝“随身办”小程序和上海市“一站式服务”首页办理，无需前往任何线下服务窗口。

我什么时候可以领取网上申请表？

系统自动审核通过的，租赁方次日即可获得加盖电子印章的《上海市房屋租赁合同登记通知书》电子证书。

可在手机或电脑上的“我的证件”中查看显示，也可在“我的申请-申请进度”中获取租赁合同文本。

申请流程是怎样的？

房东登录微信“随身办”小程序、支付宝“随身办”小程序或本市“一站式服务”首页，在“非面对面办理”栏目中选择“房屋租赁合同网上登记”项，在线发起网上登记流程。其他租房工作人员收到短信提醒后，即可登录手机或电脑，查阅信息、签字确认，完成办理。

目前有3个渠道办理

渠道一：“随身办”微信小程序

1.进入微信，点击“发现”中的“小程序”，搜索“随身伴”。

2.在“随申办”页面搜索“房屋租赁合同网上登记”，进入申请页面，查看申请指引后，主申请人提出申请并输入房产证条形码下的登记号码，系统对主申请人名下的房屋信息进行核实。

3、审核通过后，进入信息填写页面，由主申请人填写出租人（如有）、承租人、常住用户（如有）、租赁信息等其余人员信息，填写完毕后系统自动生成申请表，由主申请人确认。

4.确认无误后，主申请人进行电子签名，签名成功后可查看签名进度列表，同时系统会自动向其他共同申请人发送短信通知。

5.其他共同申请人收到短信通知后，可进入以下任一办事渠道【“随申办”微信小程序、“随申办”支付宝小程序或“一站式服务”PC端（）】，完成实名登录后，进入“公民主页”中“我的”频道或“我的案件”查看网签立案信息，并进行信息核对、网签确认，即可完成多人网上办理。

提交成功后，您可以次日登录查看办理结果，也可以在“我的证件”中查看《上海市房屋租赁合同登记通知书》，也就是我们俗称的《租赁登记证明》。

渠道二：“随身办”支付宝小程序

1.入口一：登录支付宝搜索“随申办”支付宝小程序，搜索“房屋租赁合同网上备案”，进入申请页面。

2.入口二：登录支付宝，搜索“随申办”支付宝小程序，进入“随申办”频道腰部“免约”栏，点击房屋租赁合同网上备案。

3.进入事项办理流程后，具体操作流程请参照“随申办”微信小程序。

渠道三：“一站式服务”PC门户

1.在“一站式服务”门户搜索框中搜索“房屋租赁合同网上登记”点击立即办理，或登录进入市民主页点击“网上登记专题”弹框进入下一步。

2.进入申请页面，查看申请指引，进行人脸认证。

认证通过后，主申请人提出申请，输入房产证条形码下的登记号码，系统会核实主申请人名下的房屋信息。

3、审核通过后，进入信息填写页面，由主申请人填写其他共同申请人的出租人（如有）、承租人、常住用户（如有）等信息及相关租赁信息，填写完成后系统自动生成申请表，由主申请人确认。

确认无误后，进行电子签名。签名成功后，可查看签名进度列表。同时系统会自动发短信通知其他共同申请人。

4.其他共同申请人收到短信通知后，可进入以下任一办事渠道【“随申办”微信小程序、“随申办”支付宝小程序或“一站式服务”PC端（）】，完成实名登录后，进入“公民主页”中“我的”频道或“我的案件”查看网签立案信息，并进行信息核对、网签确认，即可完成多人网上办理。

来源 | 上海发布、上海大数据中心