手拉手住房押金协议和押金收据样本
2019/05/14 06:15:39 来源：搜狐焦点 阅读量（6045）
手拉手购房定金协议
卖方（甲方）：
买方（乙方）：
1、双方所交易房产的基本情况：（本条描述的房产情况若与实际情况不一致或者不够详细的，以房产证或者相关法律文件记载的内容为准，双方同意不签订补充协议进行变更确认。）
1.1类型： □住宅 □花园洋房 □写字楼 □商铺（商场） □其他
1.2交易房屋位于区路1巷1号及其附属停车位；
1.3建筑面积：平方米（具体面积以房产登记为准）；户型：一室一厅一卫；
1.4 权利人；
1.5不动产证/房屋权属证号码：沪房（地）字（）号；
预售合同预售登记号码：；
1.6室内装修：
1.7附属设施及设备：
1.8是否设立抵押： □ 否 □ 是，抵押权人：； 贷款余额：约 万元；
剩余贷款额处理方案： □ 甲方自行还清贷款； □ 乙方首付款由丙方保管，先用于还款，剩余贷款转给甲方/甲方自补； □ 乙方负责还清贷款（转贷款，或转抵押）
1.9是否已订立租赁合同：□否□是（租赁期限：年月日至年月日），是否已取得承租人放弃该房地产优先购买权的书面证明：□否□是
1.10其他约定事项：
2、为表示乙方购买甲方所拥有的房产的诚意，乙方须向甲方交纳人民币 元定金。
3.购房条件：
3.1房价：人民币元。
3.2房价支付方式：
3.2.1 首期房价款 元（含乙方已付定金 元）。
如需偿还贷款，乙方应于买卖合同签订后最短时间内，在抵押权人同意的情况下，代为支付至甲方抵押还款账户，如有剩余，转给甲方，不足部分由甲方自行补足，并由甲方办理该房屋的解除抵押手续。
甲方自筹资金偿还贷款的，乙方应于房屋买卖合同签订之日内直接支付给甲方；甲方应在抵押权人允许的最短时间内，自筹资金解除该房屋抵押并办理相关手续。
如该房屋未设立抵押的，应于签订房屋买卖合同当日向甲方支付首付款。
3.2.2第二期房价款为 元。
a.如以乙方自有资金支付：乙方应于办理划转手续并收到收据的当天，直接向甲方支付。
b.如需偿还乙方银行贷款，由乙方贷款银行偿还，房款支付期限以银行贷款实际发放日期为准。乙方银行贷款审批手续应于双方约定的过户日前完成，否则视为贷款申请失败或部分失败，乙方应于过户日直接以现金形式向甲方支付或向甲方补足贷款差额。
3.2.3 余款以人民币计，于办理完房产交接手续当日支付给甲方；如需提供户口转移担保的，余款应于约定的户口转移日支付。
3.3 其他：
3.3.1.甲方已向房地产开发商或物业管理公司或其他相关部门缴纳的维修基金（如有）、管理费押金（如有）、电话安装费（如有）、煤气安装费（如有）、有线电视申办费（如有）等均已包含在房价内，不再另行结算。但上述项目的登记费用由乙方承担。
3.3.2.该房产的附属设施、设备及室内装修等价款已包含在房价内，并在该房产交付时一并转移给乙方。
3.3.3 甲方承诺自房地产权转移（提交文件、领取回执）之日起 日内到房屋所在地公安机关办理迁出原户籍手续（如有）。如甲方未及时迁出原户籍，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
3.3.4.甲、乙方应按照国家法律法规规定各自承担本次交易产生的税费。（买卖合同需要公证的，公证费用由促成公证的一方承担；借款抵押合同需要公证的，公证费用由乙方承担）。
3.3.5.乙方根据第3.2.2条b项提出的借款申请，未经贷款银行批准或者批准的金额低于申请金额的，乙方应补足其差额，并在提出借款申请之日支付给甲方。
4、甲、乙双方同意于年月日前签订正式的《上海市房地产买卖合同》或类似合同。
甲方未履行本条所规定的事项的，应双倍返还定金；乙方未履行本条所规定的事项的，已向甲方支付的定金不予退还。
5、双方同意，房屋买卖过户手续应在房屋买卖合同签订后 日内办理完毕。
6、双方同意在产权过户后 日内办理房屋交接手续，并办理房屋维修基金、水、电、气、有限电视等的过户手续。
七、根据本协议约定，乙方应向甲方支付任意款项，如需以转账方式支付，甲方同意支付至以下账户：
帐户名称：；银行：；帐号：；
8、甲乙双方在本协议盖章处所写明的联系地址为本协议项下任何书面通知的送达地址。如送达方拒绝送达或因联系地址错误而无法送达，则以邮寄之日（以邮局邮戳为准）为准，视为通知方根据本协议发出的书面通知。任何一方的联系地址发生变更的，应当及时书面通知对方。
九、本协议双方约定的其他事项：
10、本协议一式三份，经三方签字盖章后生效，双方各执一份。
卖方（甲方）： 买方（乙方）：
代理人（代表）：代理人（代表）：
证件号码： 证件号码：
联系地址： 联系地址：
日期： 日期：
存款收据
我的身份证号码是
我是上海市中心城区一弄96号房间的业主，现支付购买上述房产的首付款人民币 元（大写）。
这是基础。
收款人：
年月日