有人说今年快进快出，楼市艰难复苏；但明腾机构数据全年数据告诉我们，重庆楼市依旧坚挺，截至目前，重庆楼市整体成交量约2400万平米，累计成交商品房28万余套。

正常情况下，重庆一年的成交量是2500万平方米，现在冲刺期只剩下十几天，完成今年的销量基本没有问题。当然，这一切的恢复性成绩，都离不开房地产营销人员的努力。

黑天鹅爆发，在营销目标不降低、营销被渠道“绑架”的情况下，营销费用压缩带来的营销创新开始涌现，与此同时，也涌现出不少优秀的营销人，他们以优秀的营销案例完成“自救”，给重庆楼市带来更多惊喜和温暖，证明：营销还有无限可能！

去房地产化

黑天鹅事件爆发后，整个社会进入冻结状态，房企会放弃抵抗吗？不会！

售楼处关门了，线上直播开始了，播产品、播互动、播生活、播福利，层出不穷……总之，那些原本活跃在线下的营销面孔，都出现在了大众面前。

微电影、Vlog……视频、音频……所有能出现在线上的内容形式，都被它们发挥到了极致，在传播方式创新的同时，也加深了顾客粘性。

同时向顾客展现了一种全新的生活方式，音乐节、电影展、摄影展、美学沙龙、亲子活动、个人或体验等社交营销和圈层活动也在不断为重庆人解锁新的生活可能。

在强化品牌的同时，口碑营销已经成为房企最佳的营销方式。

品牌地产公司：春天河水变暖，鸭子最先知道

龙头房企总是最先察觉外界的动静，所以今年我们看到品牌房企发出的声音更多了。

头部房企为重庆贡献了诸多精彩案例：如融创让重庆首次感受到宋代美学的内涵、万科赋予美好家庭生活新使命、中国铁建携重庆精神最精英团队向世界展示不凡重庆；阳光城揭开圈层精致生活新面貌。

重庆房地产商的“自救”

今年堪称重庆房企大步前进的元年，目前重庆房企在房地产开发商中占据了三席，重庆房企正在加速“收复”重庆市场！

今年，他们的营销团队也给市场带来惊喜：龙湖为示范区开创全新美学风格；金科为产品注入文化；华宇首次推出全沉浸式“卓越+生活馆”，让陪伴持续下去……

这群优秀的营销人用更多的激情、智慧、梦想和心血打造了“2020重庆地产奥斯卡十大营销案例”。

融创长乐亚松“宋氏生活美学沙龙”

宋代文化之旅

主创团队：融创品牌及长乐亚松项目营销团队

案例介绍

8月20日，融创在长乐雅颂举办风雅颂中国宋式生活美学沙龙。在本次沙龙中，从专业人士对宋代生活的解读，到插花、焚香、游园、宋宴，每一个环节都环环相扣，让现场的人仿佛乘坐时光机，梦回千年后的宋代。

在场的众人纷纷惊呼：“没见过！中国风其实很难做，要么模仿，要么创新。”长乐亚松选择了第二种。

但建造宋式民居难度更大，因为宋代名宅几乎不存在。融创没有被困难吓倒，在三年的调研中，获取了宋代绘画、诗歌和大量文献资料，多次往返日本，反复推敲方案数十次，才打造出第一座现代宋式民居。

点评：本次沙龙活动，重现宋代千年风采，引发媒体热烈报道，让长乐亚松名声大噪，也让房地产业界见证了融创深厚的中式底蕴和传承发扬中国传统建筑文化的决心。

学堂府

大学城，你可以这样玩！

主创团队：学堂府项目营销团队

案例介绍

作为改善行业的领军者，龙湖与香港置地的强强联合，将会碰撞出怎样的火花？

“走出大学城”是学堂府带给重庆最好的礼物。3月份，大学城迎来了一位可爱的“客人”：龙小虎游历大学城，在学堂府示范区主题手绘墙上展示大学城的地标建筑，不少市民前来打卡拍照。

与此同时，龙湖地产发布首支展示大学城面貌的视频，航拍了产业、高校、商业、园区等，新大学城刷爆了重庆市民朋友圈，短短一个小时，视频播放量超5万次，引发众多高校热议，在重庆掀起“大学城热”。

爆棚的人气带动销售持续火爆，开盘两小时销售额就达6.6亿元，成为当月重庆销量第一的联排别墅。

点评：龙湖历来善于建设城市，更善于与城市交朋友，此次与香港置地联手推出的学堂府邸是龙湖的年度战略大作，为大学城带来年轻、时尚、精致的生活方式，重新定义城市生活。

国浩18T

“十八龙门阵”，新时代焕发老重庆生机

创作团队

出品方：国浩房地产（中国）

总导演：韩德明（新加坡）

总策划：付娜

策划：项光祥/沈晖/马子清

案例介绍

“十八龙门阵”，一听名字就能听出他是老重庆人。

站在重庆城市更新、城市推进的思维原点，国豪18T推出“十八龙门阵”系列节目，开创地产界先河。通过“圆桌”式深度访谈，通过《印象重庆》《网红对地标》《电影里的渝城》《白渝美食》《工匠精神》《城市更新》六档节目，谈地标、谈美食、谈电影……邀请影视大咖、建筑达人、美食达人……不同行业、不同身份的人碰撞思维，以全新视角解构重庆这座城市，同时坚守看得见的重庆底蕴，让创新的生活方式与老地方的历史文脉相融合。

据统计，该视频总观看次数超过80万，参与讨论或转发人数约1400+人。

点评：如此宏大的营销，激发了重庆人的自豪感，让观众了解重庆文化的同时，也潜移默化地宣传了项目，准确把握了自身的高定位，无论从产品还是营销上都能成为行业标杆。

香港置地·天堂岛

历史与时尚交融的展览

主创团队：香港置地天湖岛项目营销团队

案例介绍

2020年11月5日，深耕亚太131年的香港置地、迎来170周年的连卡佛、拥有118年历史的法国海军兵营三方联手，开启了一场未来生活方式的先锋探索。对于重庆来说，如此大规模的跨界品牌合作，意味着碰撞与重生，也意味着对艺术的共同探索与引领。

此次，品牌从城市和自身背后的精神出发，将定制、先锋、探索融入到这场时尚大秀中，进而落地香港置地新品所承载的时代精神。活动期间，香港置地推出颠覆城市的新作——仅有23个座位的天湖岛游艇别墅，印证了颠覆与创新是香港置地一直坚持的产品理念。活动产生的与时尚的共鸣，让天湖岛在市场上的美誉度倍增，同时也提升了观众对天湖岛的信任度，赢得了情感与消费者的认可。

点评：本次活动以图片、视频、H5、活动录制等形式进行影响力传播，吸引众多时尚KOL、业主、媒体、粉丝朋友参与，通过微信、微博、抖音、哔哩哔哩、KOL自媒体等互动平台阅读量及曝光量达千万次，真正吸引了全城关注时尚盛会，传递香港置地对品质生活的时尚态度，塑造天湖岛独栋住宅的城市影响力。

保利天骏

JUN CLUB新闻发布会暨保利天骏项目名揭晓：致敬重庆十七年

主创团队：重庆保利天骏项目营销团队

案例介绍

价值40万元的哈雷摩托车开路引路、价值近百万的玛莎拉蒂轿车上门接机、在机场800米跑道上体验逆风竞速的快感……为打破高端项目发布的惯性思维，保利天骏直接将发布会搬到了龙兴通用机场。

玛莎拉蒂、哈雷戴维森、恩斯特龙三大高端生活方式品牌首次跨行业合作，“感知、重构、创新”三大主题运动将品牌所代表的自由、冒险、无界探索带到现场，奢华艺术、小众精神与高端生活内涵私人定制的融合，为来宾带来一场前所未有的探索之旅。

同时秉承JUN CLUB“探索者的无界俱乐部”的主题，准确把握当今精英圈层的兴趣与追求，取得了良好的成绩。

点评：保利最擅长的是打破传统、打破规则，这次发布会轰动全城，让大家看到高端生活也可以这样演绎。保利重庆开业17年，JUN CLUB的成立、保利天骏的出现，再次证明这座城市依然有不受外界影响的纯粹态度、纯粹生活。

金科南山

走进南山，做优雅的事

主创团队：重庆金科南山项目营销团队

案例介绍

2020年5月16日，借南山文院开院之机，一场盛况空前的涂山窑茶大赛在南山山水无界示范区举行。

总价值超50万元的精品茶品及多种优质茶品相亮相，近60家媒体、超200组来自重庆的客户纷纷到场，品茶、学茶礼，诠释“入南山享雅事”的内涵与理念，遵循传统文化对品质生活的追求。

悠然的山景、悠然的茶香、唇齿间萦绕的余香，著名诗人李元生先生将新书的文化元素注入山与茶。茶与山，是镌刻在中国人骨子里的雅致意象，更是中国人对家的想象。

此次斗茶比赛是一场令人赏心悦目的文化与精神之旅。网络上，图片直播观看量突破20万次，比赛视频也获得近20万次观看。

点评：借助文化与精神的力量，金科南山在重庆温暖的南山完美展现了深厚的功力，用自然的力量、名家的巧思表现了当地的风土人情。2020年，金科激发了重庆人心中对雅致生活、悠闲家园的向往，成为南山新兴的文化标签。

阳光城天澜路11号

重新定义“重庆风格”

主创团队：阳光城天澜路11号项目营销团队

创作者：李小庆、李洪赛

案例介绍

每个城市都有带有其发展印记的建筑。

作为一家非常擅长高端房地产的房企，阳光城如何在竞争激烈的重庆高端市场发出自己的声音？天兰路11号选择以“重庆”主题系列突围。

近两个月来，融创中国控股有限公司从山城巷后路、亘古大厦、北碚花房子三大重庆历史建筑出发，在不断验证重庆式风格答案的过程中，将融创中国控股有限公司天澜路11号输出为重庆一座既传承中国文化又顺应世界潮流核心价值的超感官豪宅。

最终，“重庆”主题系列视频凭借惊艳的画面、扎实的内容、优秀的演员阵容，获得爆款效果，累计曝光量突破100万，播放量突破12万。

点评：这是一次无与伦比的高端建筑美学体验，透过它，我们看到重庆未来的生活会更加美好，从此，重庆的高端产品也被打上了“重庆风格”的烙印。

华宇【城市&语言】项目

城市观察家首次对话重庆

主创团队：华宇重庆市场部产品策划团队

案例介绍

权威专家、高校学者、媒体人、企业家等齐聚一堂，以城市观察者的身份，探讨山城的成长，解读历年来的建筑语言，这就是华宇重庆倾力打造的线上城市观察专栏——【城市&语言】。

《城市与语言》的制作采用线下访谈录制、线上视频播放+话题参与的形式，多维度聚焦重庆的成长故事。五集节目中，从城市脉络到建筑变迁，再到人生哲理，大咖们畅所欲言、侃侃而谈，让观众不仅能静下心来观看，还能收获知识与回味。

据统计，节目累计播放量+，各类媒体总曝光量达+，互动观众覆盖全国多地。

点评：作为重庆地产企业的代表之一，华宇已扎根重庆38年，参与了重庆的过去、现在、未来，对重庆的理解更深、话语权更大。因此，【城市·语言】不仅是华宇为重庆带来的致敬与展望，更是地产品牌营销的一次创新。

中铁建·西牌城

致敬重庆精神

主创团队：中铁建西牌城项目营销团队

案例介绍

三个人物、三种生活、四段视频、四篇专题文章，传递着一种属于重庆人的精神。一位知名的室内设计大师、一位只身闯荡上海的富家女、一位胸怀大志的年轻律师，他们有着不同的人生，却同样精彩动人，都具有顽强向上的重庆精神。

作为中国铁建在重庆的标杆项目，西牌城深深融入了城市的发展变迁，此次西牌城选择聚焦鲜活的个体，用人物传记记录重庆故事，致敬重庆城市精神。

据统计，系列访谈及短视频在各渠道总曝光量突破100万，其中短视频播放量、点赞量、转发量突破75万，引发全国范围内的讨论和关注。

点评：城市精神是什么？西派城选择了一个含蓄而温暖的答案。从人物到精神，对时代潮流有着深刻的洞察。在乘风破浪的重庆，西派城一定走在了最前线。

万华·鹿悦河城

一场寻“路”之旅，一场去除房地产行业的营销攻势

主创团队：万华投资集团营销团队、重庆鹿悦江城项目营销团队

案例介绍

成都“鲁”来重庆了！

从连续两年携手重庆混沌“未来城市概念”平台举办“罗马会”，到携手艺筑意室举办“凹凸”双城记探寻“家的幸福”；从启动重庆KOL麓湖行、路加社区重庆游学，到麓悦江城示范区惊艳亮相；从麓子面向成渝知名设计师的海报设计大赛，到致敬重庆的手绘动画，再到200位插画师、艺术家以重庆为主题定制200只独一无二的鹿……线上线下联动不断推进成渝两地联动，人文与艺术、感官与生活的融合，不仅是品牌调性和价值观的表达，更是对传统地产营销方式的反思与突破。

点评：因为成都麓湖的名气，在万华来之前，重庆市场对它抱有很高的期待。麓悦江城的营销方式则完全不同，用艺术化、社区化的思维做营销，融合跨界，强调设计创新和独特体验，取得了很好的反响。