建设银行-装修分期

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产品介绍

①贷款金额：最高100万；

②贷款利息：月利率0.22%-0.25%；

③贷款期限：6-96期；

④还款方式：等额本息还款；

⑤提前还款：贷款使用满3个月，可提前还款，无罚金；

⑥申请材料：委托人身份证、被装修房屋产权证明、委托人工作及收入财务证明，若委托人不是装修房屋业主之一，需提供房屋所有成年业主的身份证及与申请人的关系证明。

入学要求（参考）

基本材料：

①身份证（房主或房主直系亲属）；

② 房产证（如无房产证，需提供借款合同）；

③亲属关系证明：（若该房产为亲属所有，提供户口簿、结婚证、独生子女证等亲属关系证明）。

信用条件：

（房主或者房主直系亲属均可作为申请人，只需满足以下条件之一）：

①社保：在厦门工作，公司已缴纳社保半年以上（优质公司为三个月）；

②公积金单位已缴存公积金6个月以上；

③学历要求：全日制本科及以上学历；

④工资单银行发放工资一年以上，每月固定发放，金额和日期相对固定；

⑤ 营业执照上以该营业执照上的名义，或者股东名义持有营业执照满2年；

⑥建设银行信用卡：六个月以上建设银行信用卡，信用额度1万元以上；

⑦财务资产证明：6个月平均每天8万。

信用要求（参考）

信用要求：

①目前无逾期付款情况；半年内信用查询次数不得超过五次；

②信用卡数量不能超过8张，使用限额不能超过60%；

③ 不允许消费贷款、网络贷款（已还清的可以）。

相关问题

信用额度的有效期是多久？

审批限额有效期为1年，支出限额有效期为贷款发放日起180天；

装修进度已超过水电完成度，还能验收吗？

可以接受。

装修已经完工了，还能接受吗？

原则上不受理申请。

如果客户保留开发商的水电，可以提出首付款要求吗？

不可以，如果客户不改造水电，第一次勘测时间需要移回至抹灰完成的时候。

对于普通的一手楼花来说，初测已经临近硬装修尾声，该如何处理呢？

补充近半年内累计金额不低于3万元的硬装消费证明，该证明需经过我行工作人员审核确认，可以是购物发票、收据+付款记录、网上订单+付款记录、销售合同+付款记录等。

什么情况下需要添加共同付款人？

1、直系亲属以房产增信：在满足收入要求的前提下，客户拟以父母、子女名下额外房产，申请更高额度的授信。装修分期业务需由相关房产权人作为共同还款人。（如仅有部分房产权人同意，相关房产价值可按房产份额同等比例计算）。

2.直系亲属收入用于增信：客户拟提供配偶、父母、子女等直系亲属的收入或资产证明，申请提高授信额度。相关人员须作为装修分期业务的共同还款人。

3、申请金额超过50万：若客户申请装修分期业务金额超过50万，且客户不符合“E06公务员”或“E07优质职业客户”相关条件的，其配偶（客户已婚）或父母（客户未婚）须作为装修分期业务的共同还款人。

客户使用卡付款时显示付款不成功？

1、品类限制：支付宝仅支持淘宝、天猫渠道，暂未开通微信支持（可以绑定卡但不能消费）；

2、限额：支付宝每日/笔10万，每月累计60万；普通银联闪付商户每日/笔5000-，银联闪付商户每日/笔5万，每月累计30万；

3、客户未使用最新的专用信用卡进行消费：如客户因重审、卡遗失等原因持有多张装修分期信用卡，请提醒客户使用最新的卡（段号最大的卡）进行消费，原旧卡限额（如有）将自动合并至新卡中；

4.交易商户的MCC码超出管控范围。

全装修房一定要审批成功才能入住吗？

还未获批准的全装修房申请仍可被接受，申请须包含两年内的入住通知+全装修房交付证明（开发商交付标准）+检查及贷款发放。

对于开发商直接交付的精装房屋，如果客户打算/已经完成精装

全拆/部分拆等特殊情况如何处理？

1、若客户分期需求较高，且打算/已拆除房屋所有硬装，可按普通直客模式申请验收，精装修房软装模式上限可满足客户（包括已进精装修模式的客户），对于已完全拆除房屋所有硬装的客户，可按精装修房软装模式流程申请并一次性全额放款。

2、若客户分期需求较高，且有意/已完全拆除部分空间硬装（必须至少包含厨房或卫生间其中之一），可按照部分装修直客模式申请验收，上限可满足客户需求（包括已以精装模式递交申请的客户）。若客户已部分拆除硬装，可按照精装及软装模式流程一次性申请全额放款。

3、若客户在开发商交付的精装修标准上增加了少量硬装修（如阳台围护、客房内地面防护等）或个别家电，但远远达不到生活必备的家具、家电标准，可以按照精装修标准更换精装修的软装修，安装模式流程需要一次性全额付款并放款。

客户申请分期装修时，硬装已经完工，但客户还有软装需求，能认定为全装修房吗？

不可以，我行全装修房分期付款只针对开发商直接交付的全装修房。

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