近日，福建省泉州市泉港地区法院对49件房产纠纷案件发出了49份明额未交物业管理费的赔付令，催促业主自动清缴拖欠的物业费。

此外，部分业主在物业管理公司尚未提出申请的情况下，主动与物业管理公司协商解决问题，共计15户家庭得到妥善解决。

“付款单真的是简单高效，法院的司法服务贴心方便，大大减少了我们解决纠纷所花费的时间、金钱和精力成本。”某物业公司负责人称赞道。

普法微课堂

什么是付款订单？

偿付令是人民法院根据债权人的申请，向债务人发出的关于在期限内支付现金或者有价证券的法律文书，债务人应当自收到偿付令之日起15日内清偿债务，或者向人民法院提出书面异议。

在前款规定的期限内未提出异议或者异议不成立，未履行偿付令的，债权人可以向人民法院申请强制执行。

在许多纠纷中，争议标的数小，争议数不大，且债权债务人关系明确，仅仅因为债务人缺乏偿付意愿或暂时无偿能力而引发诉讼，而偿付令是解决此类争议的便捷方式之一。

为什么要使用付款订单？

1.更快。人民法院受理偿付令申请后，应当审查完毕，在十五日以内向债务人出具。

2.收费低。付款单案件的受理费标准为普通财产案件受理费标准的1/3。

3.有效。偿付令一经作出并发出，就具有催促效力，债务人在收到偿付令后15日内未向法院提出书面异议的，该偿付令具有法律效力。

4. 可执行文件。债务人不履行义务，自收到法院发出的付款令之日起15日内未向法院提出书面异议的，债权人可以直接向法院申请强制执行。

申请付款订单的条件是什么？

1、申请人仅限于债权人;

2、申请内容仅限于支付有价款、有价证券等，且履约期限届满，证据充分，且未适用诉前保全，如拖欠工资、借款、借款等;

3、债权人权利未以转让方式取得的;

4、债权人与债务人无其他债务纠纷;

5、付款单可以直接送达债务人。

申请付款订单需要提供哪些文件？

1、申请表;

2、申请人的身份信息;

3、双方当事人均享有明确债权人权利，申请人已履行义务的证据;

4、被申请人的身份信息和服务地址。

如何申请付款订单？

1、申请支付令，应当向债务人住所地基层人民法院提出申请。

2、法院收到申请后，应当在法定时间内审查决定是否受理，并通知申请人，申请人应当在收到申请后及时预交申请费。

（三）经法官审查准备后，向被申请人发出付款令。