1. 担保有哪几种形式?
1. 保证:
保证是指保证人与债权人之间达成的协议,如果债务人不履行债务,保证人按照协议履行主合同义务或者承担责任。
2. 抵押:
抵押是指债务人或第三人不转移抵押财产的占有,以抵押财产作为债权的担保的行为。
债务人不履行义务时,债权人有权依照担保法的规定,以抵扣抵押财产的价款或者拍卖、变卖该财产优先受偿。
3. 承诺:
质押是指债务人或第三人将其动产让与债权人占有,或者将其财产权利交与债权人支配,以该动产或财产权利作为债权的担保。
债务人不履行义务时,债权人有权按照担保法的规定以减去动产或者财产权利的价款或者拍卖、变卖动产或者财产权利的方式优先受偿。
4.保留:
留置,是指债权人按照保管合同、运输合同、加工合同的约定,对债务人的动产实施占有的行为。
债务人不按照合同约定的期限履行债务的,债权人有权依照担保法的规定留置该财产,并以该财产的折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。
5. 存款:
定金,是指合同一方为保证合同的履行,预先向对方支付一定数额的金钱的行为。债务人履行债务后,应当将该定金用于支付价款或者收回。
给付定金的一方不履行合同约定的义务的,无权要求退还定金;收受定金的一方不履行合同约定的义务的,应当双倍返还定金。
2. 贷款担保人需要哪些文件?
为他人银行贷款担任担保人,通常需要提供担保人的身份证、户口本、月收入证明、银行对账单等原件及复印件。主要文件有:
1、担保人二代身份证原件及复印件;
2.银行提供的工资单或其他能证明您收入的文件;
3.担保人填写的担保承诺书,表明其愿意为借款人提供担保并履行相应义务;
4.如有抵押品,须提供权属证明。
注:贷款保证人的责任:只要你是中国公民,就有资格做保证人。是否具备保证能力,由各金融机构信贷部门评估。评估通过后,保证人对债务承担连带责任。即一旦债务人无力偿还债务,债权人有权要求保证人承担债务。
3.担保协议具有法律约束力
1、从含义上讲,保证合同是指当事人在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,为实现担保而订立的合同。从保证合同的法律关系看,保证合同包括主体、客体、内容三个要素。从保证合同的性质上讲,保证合同是一种从属合同,保证合同的目的和功能在于保证主债务合同的实现。因此,如果没有主债务合同,就没有必要订立保证合同。
2、因此,保证合同必须以主债权合同的成立为前提,并与之自始至终地存在。保证合同的效力主要从主合同是否成立、有效,保证合同的主体、客体、内容是否合法、适当等方面来判断。首先,保证合同属于从合同,即其依附于主合同的存在而存在。当主合同无效时,作为主合同从合同的保证合同自然无效。
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