房地产网络短视频营销及新媒体卖房直播

时间：3月19日地点：西安

课程背景

没有客户上门，你不知所措，你频频犯迷糊……很多时候，你并没有错，只是你用的方法太老套了。 90%的房地产营销人员将因技术落后而被淘汰！危言耸听还是大势所趋？让我们拭目以待吧！

房地产行业需要营销转型吗？当然！因为我们今天面对的购房者可能是迄今为止最挑剔的一代消费者。地段、价格、户型、配套……这些传统的刚性指标固然会被考虑，但品牌形象、情感联系、声誉建设、个性呈现也会影响他们的购房选择。尤其是现在，微信、短视频、直播、社交营销风靡一时。房地产品牌如何跟上新一代消费者的步伐，迎合他们的消费品味？

房地产行业已进入黑铁时代，“短社交直播（短视频、社区、直播卖房）”营销必将成为房地产企业线上营销下半年的主战场。另一方面，网络营销内容的生产和传播体系越来越具体化和规范化。时代潮流就是潮流。 IP和角色的内置流量以及流量变现让我们看到这个流量时代的风口就是私域流量。私域流量的核心是把用户变成一对一的亲密关系，建立信任、谈感情、提供服务，从而吸引用户消费，降低流量成本，把用户变成客户。私域流量可以帮助企业建立并维持客户联系，将原有流量与平台分离，更有利于再次触达客户，从而打造“超级粉丝”，有效增加客户粘性。销售人员如何打造触手可及的业绩流量池，随时随地预订房源客户？策划者如何点燃“粉丝、内容、属性”的真火，让客源开发更加火爆、繁荣？如何点燃客户关系，免费双倍流量，更准确、更快速地转化为潜在客户，提升业绩？

本课程旨在为学生建立完整的新媒体营销知识体系，培养学生新媒体营销的实践技能，帮助中小房地产企业在这场变革和洗礼中焕发出新的活力，用互联网思维创造新媒体营销。强大 强大的新媒体营销和数字化运营团队。

有系统、实用资料、真实案例、全程实操！

一边学习一边制定计划，老师现场指导。学完之后就可以带着计划回去实施了！

课程收入

1.系统性——剥茧即学即用，用海量实际案例深度剖析房地产短视频营销的精髓、精髓和技巧。

2.实用性——以新媒体营销思维为主要教学指导，让学生运用新媒体思维，设计出既有吸引力又可执行的短视频营销+直播间卖营销方案。

3、实用性——学习并掌握抖音、视频号、小红书等平台房地产短视频营销的实用技巧，使学生掌握各种新媒体营销工具的应用。

适合人群

房地产企业董事长、总裁、总经理等企业决策者。

房地产企业营销经理、项目经理、策划经理、销售经理等营销线决策者和中高层管理人员。

房地产公司策划、销售、渠道等一线员工。

课程大纲

第一节：抖音运营者思维构建与推荐机制分析

☆ 抖音营销流量趋势、人群画像及变现能力分析

☆ 抖音官方推荐视频模型原理图解

☆ 房地产短视频团队建设及个体经营者素质提升

☆ 房地产企业抖音短视频营销及线上获客三大误区

☆ 抖音用户必学知识：抖音短视频的静态数据是什么？抖音短视频的动态数据是什么？

☆三个技巧教你如何在非常划算的平台上投放抖音官方广告！

☆ 基准学习方法：借鉴抖音运营专家的思路！

☆ 四步打造客户导向的房产抖音账号

☆ 房产抖音账号运营三大标签设置技巧：个人标签、内容标签、账号标签

第二节：抖音线上扩客营销及短视频运营实践

☆ 抖音运营四大原则：蓝V认证、直播、产品展示、抖音小店

☆1方法，如何通过抖音挑战增加曝光度，实现线上快速获客？

☆ 快速增加抖音粉丝的三招：挑战、热点、创意贴

☆ 如何利用自媒体短视频内容的4个技巧：如何通过短视频增加来电和访问量的技巧

☆ 抖音标题文案类型分析：互动型、叙事型、悬疑型、笑料型

☆ 房地产企业如何利用抖音信息流广告进行创意内容营销？

☆ 利用“DOU+”功能快速增加粉丝的三大广告手法

☆ 决定短视频能否快速走红的五个关键因素是什么？

☆ 抖音上，抖音视频十大热门类型最有可能走红？

☆ 如何利用人性弱点打造爆款抖音视频？

☆ 制作抖音短视频的三大高级拍摄技巧是什么？

☆ 从0到1，策划短视频五步曲

☆ 房地产企业和个人做好抖音必须关注的10个公众号

☆ 深度解读：房产矩阵账户构建的3个模型

☆ 优质IP内容三要素：如何创作有趣、实用、好看、知识丰富的热门短视频？

☆ 大数据算法告诉你哪十类短视频最受欢迎？

☆ 短视频制作黄金七步：账号定位、热门话题选取、首页封面、视频剧本、视频拍摄、视频剪辑、文案发布

☆ 豆快、视频号、小红书短视频流量算法的推荐模型分析：从冷启动-用户反馈-智能推荐-叠加推荐-人气加权。

☆ 抖音引客进阶技巧：房企如何通过抖音官方平台找到抖音专家合作？

☆ 房地产企业短视频营销流量漏斗模型：曝光、咨询、观看、转化

☆ 新手抖音引客的七步账号维护技巧

☆ 抖音短视频剧本和创意文案如何写？

☆案例：新希​​望地产如何利用抖音挑战实现大众化营销？

☆案例：成都龙湖地产如何利用抖音企业号引爆话题传播？

☆案例：台州碧桂园如何通过抖音销售别墅？

☆案例：中南地产利用抖音打造“萌物”为项目线上招客

第三节：抖音短视频拍摄与制作技巧

☆用手机轻松拍短视频：教你三个实用的手机拍摄技巧

☆一小时学会各种实用剪辑技巧，用手机轻松剪辑热门视频

☆最适合房地产的拍摄构图方法

☆抖音场景分类（远景、全景、中景、近景……）及镜头使用技巧（推、拉、摇……）

☆切割APP五种实用玩法揭秘

☆ 抖音转场技巧：淡入淡出、定格、溶解、分屏、空中倒卖、接管转场、透视转场……

☆ 视频能否火爆，独家优质内容自查工具深度学习

☆ 优质IP内容策划与深度运营的七大核心技能（视频结构、封面、标题、BGM、剧情脚本、工具使用、粉丝互动）

☆三大重点内容和选题框架，让你永远有创作灵感，不再为拍什么而烦恼！

☆抖音短视频敏感词及禁用词

第四节：抖音直播卖房运营

☆ 房企做直播链接图十五步解析

☆ 短视频直播全过程及核心术语解读

☆ 关于抖音直播吸客四大核心操作技巧：设备、记忆点、频次、互动

☆ 主播必须具备的四大关键能力：专业、解说、表达、互动。

☆ 房地产直播万能公式：房地产行业直播营销五步销售与客户开发技巧

☆案例：直播间五大互动技巧及玩法分析

☆ 什么是三直播设置、三直播空间、三直播操作？

☆ 直播作业必学：直播场景的主光源、辅助光、顶光、轮廓光系统有哪些？

☆ 如何设计完整的直播人员配置及分工时间表

☆ 直播运营及线上获客实践：如何写出有吸引力的直播剧本和关键词？

☆ 房地产公司做抖音直播营销，如何设计一个大众化的标题和封面图？

☆ 抖音直播营销三大运营法则：场景运营、内容运营、数据运营

☆ 抖音直播技巧全集：欢迎技巧、致谢技巧、问答技巧、采访技巧

☆ 抖音短视频及直播营销经典案例分享

☆ 一场直播的数据运营与深度解读

☆ 抖音直播营销案例：武汉融创城项目

☆ 抖音直播营销案例：重庆南山善笑项目

☆ 直播营销实用的统计工具

☆ 抖音房产直播门槛及违规词语完整清单

第五节：抖音直播卖房运营实践

☆ 深入解析视频账号底层运行逻辑

☆ 视频号与“豆快”平台的核心区别是什么？

☆ 为什么说抖音营销是内容，视频号营销是运营？

☆ 视频号核心运营诀窍：社交冷启动，算法热推荐！

☆ 视频号裂变营销实践： 视频号裂变方式：签到裂变、累积裂变

☆ 视频号的“流量线”是什么？如何打通视频账号的“私域-公域-私域”流量循环？

☆ 视频账号运营实用指南：短视频金三角法则+直播拔草+社交媒体增加粘性

☆ 视频直播账号准备、宣传、上线、互动、变现、数据分析等实战技能

☆ 传统企业如何将视频号与微信公众号、视频号、朋友圈、微信群、小程序、企业微信“六合一”营销矩阵对接？

讲师

君君，资深互联网人、实战新媒体营销专家、“个性品牌”营销体系创始人、互联网思维培育导师、跨界营销倡导者和先行者、全网金牌讲师营销系统。曾就职于北京大学，在清华大学、南京大学、上海交通大学、浙江大学、人民大学、中山大学、上海大学等22所知名大学精彩讲授新媒体营销、CEO课程浙江财经大学财经学院。擅长微信营销、短信视频营销、直播营销、社区营销、全网营销、创新品牌营销。注重从视野、观点、知识、实践操作等方面全面培养学生的网络营销思维，打造实用的新媒体营销方法体系。

课程咨询

【主办单位】万博房地产学院

【培训时间】2023年3月19日

【培训地点】古都西安（地点详情见报到确认函）

【培训费用】2980元/人；

【团体报名费】5人/元

10人/元；

包括：讲师费、讲座资料费、场地费、茶歇费、现场咨询费等；会议团队将提供自费的酒店预订服务。

【联系我们】孙琪老师（微信）

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