温哥华房产信息:马云多伦多演讲后,支付宝能否用于购房引关注

2024-10-19
来源:网络整理

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9月底,马云前往多伦多主持阿里巴巴“商业峰会”。马云在峰会上发表了主题为“中国机遇”的演讲。一天后,他宣布阿里巴巴旗下支付品牌支付宝正式登陆加拿大,使得在加拿大使用人民币消费成为现实。

支付宝太方便了!您还可以在中国在线支付房屋首付或偿还贷款。如果在温哥华买房也能用支付宝就太好了!直接用人民币!

这个想法并非没有根据。

今年2月,马云前往澳大利亚。于是,就有传言称支付宝可以在澳洲买房,绕过监管和限制。买房就像在淘宝上买衣服一样,也避免了资金流出的限制。

据澳大利亚《金融评论》2月5日报道,阿里巴巴澳大利亚平台正在考虑出售深受中国买家欢迎的澳大利亚公寓,并通过支付宝简化押金支付和公寓结算的交易流程。

阿里巴巴澳大利亚和新西兰业务发展负责人John O'也承认,出售公寓的想法已经在内部讨论了很长时间,而且是可能的,因为阿里巴巴在专注于小企业方面已经很成熟了;但他也表示,该计划不会立即实施。

显然这里发生了一些事情,那就是信贷和货币控制,然后是税收问题,无论是澳大利亚还是加拿大,都是同样的问题。

首先,银行不能将支付宝纳入其征信体系。目前中国和加拿大均不可用。

聪明人认为进出支付宝就能获得信用,但银行却不这么看。如果你一拿到工资就把工资转到余额宝,银行很可能会认为你每个月都有大笔的固定开支。你怎么还有钱还清抵押贷款?你的能力值得怀疑。实际收入基于您的税款和工资单。然而,有人伪造了工资单。

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加拿大曾多次驱逐制作虚假收入证明和存款证明的移民和学生,但禁令仍然屡禁不止。诚信不能靠信用证书来实现,支付宝需要改进这一点。

我们来谈谈资本管制。

目前支付宝的限额比较宽松,实时取款每笔交易限额为5000元,并且没有每月限额。支付限额大多是国内银行自己的限额,各家银行的限额不同。至于海外直购,已经叫停了。

支付宝仍受到中国外汇管制的限制。中国居民每年5万美元限额没有变化,严格限制用于境外购房。马云绝对不会对抗国家外汇政策。

由于现在境外刷卡消费每满1000元都需要申报,不少人将海外消费的目光转向了支付宝。尽管支付宝海外消费仍属于小众,但支付宝的海外交易信息已经在国家外汇管理局的监管视野之内。这是国家外汇管理局自己说的。如果支付宝能够成为资金外逃的渠道,那么支付宝离死亡就不远了。

今年8月4日,央行对“非银行支付机构”的“网络支付业务”发出警示。自2018年6月30日起,涉及支付宝、财付通等第三方支付公司受理的银行账户的网上支付业务,必须通过“网络支付平台”办理,不再直连银行。未来支付宝是被央行吸收还是自行突破监管,应该很快就会明朗。互联网时代的“去中介化”也完成了“去管制”。 “网络支付平台”是国家专门用来拴狗的绳子。

最后也是最重要的一点是税收问题。支付宝目前在加拿大不受税务和资本监管。如果业务发生在这里,付款在国外完成,如何纳税也是一个问题。加拿大和中国在这方面还没有做好准备。就像支付宝在澳洲买房的传闻一样,目前还只是一个梦想。

与加拿大相比,中国的电子支付更加贴近日常生活。微信、支付宝成为无现金生存的重要支撑环节。加拿大和美国的电子支付已经非常发达,但扫码支付与社交网站结合还有一定的距离。至于使用支付宝为国内账户支付海外房产移居海外的月供,目前还没有成功的先例。如果你能做到,请尽快告诉马云。

讲了半天,我只能用一句话来概括:温哥华目前还不能使用支付宝买房!

那么,在加拿大哪里可以使用支付宝呢?下飞机后,温哥华机场就可以使用支付宝了。

公开资料显示,支付宝目前在加拿大至少拥有三个合作伙伴,分别是OTT Pay(方圆支付)、Pay和支付宝。他们负责支付宝在加拿大的推广。

目前,许多拥有大量中国客户的商户,无论是西海岸的温哥华还是东部的多伦多,或者加拿大其他主要城市,都配备了这三家公司提供的支付系统。总之,加拿大华人经常去的吃喝玩乐购物的地方基本上都可以使用支付宝。

支付宝用户在加拿大可以用人民币消费,加拿大商户交易仍收取加元。支付宝会根据实时汇率(一般为中国银行中间价)将应付的加元金额折算成人民币进行抵扣。实际支付的人民币金额和使用的汇率可以在纸质收据和电子收据中找到,一目了然。为您省去了手续费、汇率损失、延迟付款等诸多麻烦,可以说支付宝在日常消费方面还是有很大优势的。

一品·文芳

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