中国是一个幅员辽阔、资源丰富、历史文化遗产丰富的国家。我们祖先居住过的许多地方都经受住了时间的侵蚀，成为了古老的城镇和村庄。作为一种文化遗产，它们不仅具有巨大的经济价值，而且具有突出而普遍的历史、社会和文化价值。

作为历史遗产，中国的古村落如今已成为旅游开发的热点，吸引着无数游客。它们在带来巨大经济效益的同时，也给古村落的环境和文化保护带来了巨大压力。古村道是独特的不可再生的历史文化资源，因此古村落的保护显得尤为重要。保护是发展的前提，是古村道旅游可持续发展的保障。

古村落保护遭遇产权问题：大部分古宅为村民私有。一些房主需要改善居住条件，但缺乏修缮和保护旧房的动力和能力。他们想在其他地方建造新房，但由于土地配额限制而无法这样做。在产权不变的情况下，政府在古民居修缮保护方面不宜越权、包揽一切。

对策：

1、鼓励古村落居民留在古村落。利用政府专项资金和古村落保护开发收益，资助古民居修缮保护。古村落居民将以其所有古建筑入股，参与古村落保护。及利用，所得款项将用于支持古建筑的修缮和保护；

2、设定换地指标，允许部分古建筑内原住民搬出旧房，严格按照规划建造新房；

3、政府通过货币补偿或产权置换的方式取得古建筑、古房屋的产权，委托专业公司进行保护和开发。

建设社会主义新农村并不意味着让农村与城市完全一样。推动城乡一体化，主要推动城乡基础设施、公共服务、社会保障等均等化、一体化。

在美丽乡村建设中，原本富有乡村韵味和独特历史文化的古村落、古建筑决不能被破坏。在保护古村落传统整体风貌的前提下，完善古村落基础设施，优化宜居旅游环境，包括道路、给排水、电力、通讯网络等。同时，加强古村落周边地理风貌、生态环境和资源保护，营造人与自然和谐氛围。

发现和振兴非物质文化遗产，延续原有的生活氛围、传统风俗习惯，锻造现代先进文化，振兴优秀传统文化，是古村落保护利用的重要内容和紧迫而长期的任务。不仅要保护古村落的建筑本体、整体风貌和周边环境，还要传承其中蕴含的历史文化。

古村落的房屋、巷子、庭院、河流、水口、古井、墓地、遗址、花草树木，都是物质层面的保护和利用对象，是人们在物质层面上保护和利用的记忆、习惯、仪式、信仰等。在这些物质存在中，手工艺等传统文化同样重要。

古村落的保护利用应与礼堂文化、农民文化乐园活动相结合。乡音、方言、农家菜、讲故事、唱戏、逛庙会、祈福祭祖、传承家风、拜师学艺、尊崇先贤，是古村落的灵魂、血脉、根基。这是村民享受生活的常态，也应该是古老的文化。村庄开发利用、“旅游留人”的法宝。

做好古村落开发利用，首先要建立规划、住建、旅游、文物等部门与当地乡镇政府之间的协调协商联动机制，探索市场化运作机制，进一步明确政府、市场、个人的责任和权利。成立古村落开发管理公司，统一创意策划、市场招商、市场销售。古村落景区和民宿需要结成联盟，串珠成链，共同发展，形成一个“拳头”，形成完整的网络体系。

其次，要突出文化挖掘、故事编排、包装推广和策划营销，充分利用“互联网+”对古村落进行整体包装，整合资源，重点推出休闲度假、农耕体验等。 、茶文化、民俗风情、影视基地等旅游产品以推介一村一品为主，打造集居民生产生活、休闲体验、购物、旅游于一体的民俗文化村和非物质文化遗产一条街。

三是大力吸引优质项目和优秀企业，依托生态、文化、旅游“三位一体”优势，做好古村落项目的规划、包装、推广工作；加强科技支撑，研究制定古村落保护利用标准和古建筑修缮定额标准；学习先进经验，培养人才；创新文化旅游营销方式，深入宣传古村落人文艺术、历史魅力，增强群众古村落保护利用意识，引导全社会积极参与古村落保护利用。村庄。

（注：本文素材来源于网络）