安全文明施工费在各阶段的计取方式及注意事项

2024-11-11
来源:网络整理

安全文明施工费在招标控制价格阶段、招标阶段、进度分配阶段、竣工结算阶段每个阶段的计算方式不同。在现实中,存在成本人员在投标中出错,导致大量报废投标;部分建设单位在预付款时不按规定缴纳安全文明费;还有成本人员在审核中途缴费时多收安文明费,导致施工单位多缴;他们中的一些人不确定如何计算完成结算阶段的安全和文明费用。下面分阶段进行说明:

竞价控制价格阶段:在准备竞价控制价格时,必须按照上限计算,即双倍费率。不能有任何折扣!

招标阶段:如果招标控制文件中给出的费率是费率,则必须根据固定人工成本按给定的费率计算;如果招标文件中给出了固定金额,则必须按给定的固定金额计算。否则,将作为废弃物标准处理。

预付款:与相关规定存在矛盾,如《施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201) 6.1.6 规定,除非特别合同条款另有约定,发包人应在开工后 28 日内预付安全文明施工费总额的 50%,其余与进度款同时支付;《建设工程工程量清单估价规范》(2013年)规定,安全文明施工费应在开工后28日内提前缴纳,不低于当年安全文明施工总费用的60%。这两篇文章在实际操作中存在问题,如何理解前者“安全文明施工总成本”呢?竞价控制价格是按双倍费率计算的,不能按照双倍费率计算结算,必然会导致多计。如何确定后者的「当年安全文明建设费用」与「今年”的金额」?那么它是如何工作的呢?例如,《四川省安全文明施工费用计算办法》明确规定,发包人和承包人应当在施工合同中明确安全文明施工费用的总成本,以及预付款方案、付款方案、使用要求、调整方式等条款。合同期限不足一年的,发包人安全文明施工预付款不低于基本费用的70%;合同期限在一年以上(含一年)的,预缴安全文明施工费不低于基本费用的50%,其余费用按合同约定按施工进度支付。

进度付款阶段:预付款一般是材料的预付款,如10%的拨付,其中包括安全文明的施工费。因此,在支付进度款时,应扣除安全文明施工费的70%或50%,其余部分随进度支付。不过,在实践中,基本不是单独扣款,而是和预付款一起扣款,其实问题不大。每个期间分摊进度款时,应按“基本费率”支付,成本审计员必须重视,不得按投标费率计算。

安全施工费支付方案_施工支付方式_安全施工费的使用情况

竣工结算阶段:根据最新的《四川省安全文明建设造价计算办法》,最低担保费为“基本费率”,无论费率是否评估,均可获得基本费率。如欲取得基本费用以外的任何费用,需承建商自愿申请估价,申请并办理相关手续,由当地成本站或房屋和城乡建设局根据现场评分确定费率(具体测量方法文件另有说明)。承建商最后会以成本管理部门或房屋及城乡建设局发出的差饷计价表准备及结算。

需要注意的几点:

1、对于发包人另行承包的项目,由总包人管理的,由总包人和发包人分包商将安全文明费分成四点或六点,发包人直接向双方支付。

2、安全文明费的计算基数为固定人工成本(分项+措施),一般占总价,一般按10%~15%计算。3、除文件规定的费率外,一些对安全措施有特殊要求或较大危险性的项目,在竞标控制价格时应考虑,并单独列出费用,投标人也可以根据方案单独报价。

安全施工费的使用情况_安全施工费支付方案_施工支付方式

4. 结算审计员应注意,房屋及城乡建设局发出的费率确定文件不能完全信任,必须进行审查。因为这些部门有很多不专业的“成本管理人员”,尤其是县级单位。我们遇到过随机费率评估、随机填写,而且都很高;遇到过张冠李岱、09 名额竞标、15 名额考核率;根据现场评分计算的费率与根据文件规定确定表的费率也存在不一致之处。让我们不得不想知道某些费率是否是在“酒桌”上确定的。

5、对于一次性支付价格的项目,很多人认为“合同价格就是结算价格”,这是不合适的。对于包干工程,竣工后,仍须按文件规定调整安全文明施工费。

(以上为个人观点,如有问题请指正喔)

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