【政策】

湖北出台培育建设多层次城市消费中心的指导意见：2025年武汉社会零售额将突破1万亿元

湖北省印发《关于培育建设湖北省多层次城市消费中心的指导意见》提出用三年时间支持“一主两”三级城市消费中心逐步发展展翅全域”，优势互补；到2025年，武汉社会零存款额突破1万亿元，襄阳零存款额接近2500亿元，宜昌、荆门零存款额突破2000亿元，拥有零存款额的城市数量零存款额突破1000亿元的已达9家。

四川省委统战部提出支持经济发展建设12条举措，帮助民营企业纾解困难。

四川省委统战工作部印发《贯彻落实省委工作会议精神的若干措施》，就全省各级统战体系建设提出4个方面12条具体措施服务经济，包括帮助民营企业纾困、维护社会。稳定相关领域、加强风险防范、营造良好发展环境等。

【项目】

上海金仓文华广场、深圳杉杉奥特莱斯广场等购物中心开业/试营业

8月18日，上海金仓文华广场、深圳杉杉奥特莱斯广场试营业。

8月19日，龙湖南昌青山湖田街、安庆汇丰吾悦广场、东莞碧桂园丽月里、台州泰富里商业街等项目正式开业。

上海金仓文华广场位于南京西路商业区。其前身金仓文华大酒店是上海首批五星级酒店之一。将约2万平方米的商业空间与3万多平方米的高端办公空间有机结合；品牌方面，OTB集团旗下四家门店闪亮登场，精致定位融入众多配套及餐饮品牌，包括精致家居百货全国首店、米其林一星餐厅绿苑等。

深圳杉杉奥特莱斯是杉杉商业在华南地区的首个项目。这是集团首次采用轻资产模式进军超一线城市。这也是深圳首家以奢华为核心的全方位服务奥特莱斯综合体。 ;总体建筑面积15万平方米，地下2层，地上12层。地下区域主要为停车场和精品超市，地上1至5层为核心奥特莱斯零售业态，6至12层为精品餐饮和高端体验业态。

来源：奥特惠

龙湖南昌青山湖天街是江西首家天街购物中心，面积约12.6万平方米，引进品牌200余个，其中城市首店、旗舰店占比约40%。

安庆汇丰吾悦广场是吾悦广场的战略布局项目，在安徽12个城市拥有13家门店。占地面积约7.3万平方米，定位为“时尚聚集地、生活新地标”。

北京SKP旗下新项目DT51正在进行内部装修，预计第四季度开业。

近日，北京华联（SKP）百货有限公司旗下北京华联好生活百货有限公司正式注册“DT51”和“DT51会员服务”微信公众号。同期，DT51一直在各大招聘网站招聘人员。从北京SKP官网，我发现招聘职位中北京DT51的职位还有很多。 DT51位于北京市朝阳区大屯区2号绿色产业用地1-7号，紧邻5号、15号地铁换乘站。大屯路东站。可见DT51已经为进入市场做好了铺垫。

DT51整个区域仍被围栏覆盖，建筑主体已完成，场馆外的草坪等基础设施正在维修完善中。据现场施工人员介绍，该项目正在进行室内装修，预计一个月左右完工。开业时间暂定于今年第四季度。

武汉品茂将于8月31日关店升级，变身“生活新家”

武汉首家购物中心——武汉品茂购物中心宣布，8月16日至8月31日期间所有门店清空，以答谢大家。 8月31日闭馆后，将正式停止运营进行改造升级。开业17年的斯皮毛将通过全店关门的方式进行装修改造。预计2023年将以全新面貌迎接顾客。

品茂将从传统的目的地购物中心转型为“生活新家园”，打造时尚舒适的“第三空间”，呈现城市“新时尚”、“新美学”、“新能源”；将新增停车位约800个，引入“餐厅酒吧”、“智能家电”、“新能源汽车”等商户，丰富夜间消费、娱乐体验、智慧消费、低碳生活和环境友好的业态。

砂之船（南京江北新区）超级奥特莱斯：80余家门店正在装修，大量引进江北首店。

计划于今年四季度开业的砂之船（南京江北新区）超级奥特莱斯取得新进展：主体商业土建已完成，室内装修、幕墙建设也在加快推进；目前有80多家门店正在装修中；入驻店的商户有（Enzo）、（）、（银儿）、（）、万里、LAZY TIME以及一大批江北首店。

该项目位于江北新区科创园核心区。是砂之船集团在南京运营的第二个大型商业综合体。这也是江苏首个将河谷与绿洲融为一体的项目。总建筑面积约22.5万平方米，其中购物中心面积超过10万平方米。

砂之船（南京江北新区）超级奥特莱斯施工现场

来源：安家江北

华凯IN BOX整体投资率已达75%。这是南京首个虚拟宇宙主题街区。

南京鼓楼创新广场商业配套“华凯IN BOX”即将正式开业。目前项目建设已进入最后阶段，总体投资率达到75%，部分品牌已完成装修并开始试运营。

该项目是南京首个元宇宙主题商圈。现场检查发现，墙壁上已安装IN BOX LOGO，装修及灯光仍在施工中。商业街引导标志、路标等要素也在建设中。都体现了具有科技机械感的元宇宙设计风格。此外，IN BOX还将推出长三角地区首个以可持续生态发展为切入点的AR元宇宙商圈——云未来城，通过AR技术逐步解锁4大沉浸式云城场景和故事篇章。

华凯IN BOX效果图

石家庄东盛悦中心一区项目规划曝光，拟建设6.5万平方米大型商业面积。

石家庄市自然资源和规划局发布《关于东升悦中心一区项目设计方案预审公告的通知》显示，该项目位于和平路与建华路口东北角北街。该建设申请由凤浪置业提交，用地性质为商业服务业设施用地。

根据项目总体规划，东升悦中心一区包括两栋总高度分别为20层和18层的办公楼，以及一栋六层商业楼和一栋7层电影院。项目总占地面积0.16平方米，总建筑面积0.42平方米，其中地上商业建筑面积0.5平方米，地下商业面积0.33平方米。

东升悦中心一区项目总体规划

恒大贵阳4个项目由央企中诚信接手，泉州6个项目由泉州金控接手。

近日，央企中诚信信托旗下房地产品牌诚景置业贵州公司发布招聘信息，包括策划经理、主管等职位。这是继公司成立并宣布接手贵阳恒大城市之光、温泉小镇、西尚桃园、玉龙天丰等四个项目后的又一重大举措。也预示着贵州公司框架已搭建完毕，收购项目即将完成。启动。

8月17日，泉州金控宣布将承担恒大（泉州地区）6个项目的托管任务。管理项目总建筑面积约138.7万平方米，分布于石狮、南安、惠安、安溪、永春等地，包括永春恒大林西县、惠安恒大华府、南安恒大御景等项目。

【首都】

北投集团旗下新奥购物中心24.01亿元ABS获上交所受理

8月15日，上交所披露，中信建投-北投集团新奥购物中心资产支持专项计划已获上交所受理。债券类别为ABS，计划发行金额24.01亿元。

百联21.06亿ABS获上交所受理

8月15日，中联上海证券-百联股份有限公司第一期专项资产支持计划获得上交所受理。债券类型为ABS，计划发行金额21.06亿元。

大悦城50亿元小额公开发行项目获深交所审核通过

8月16日，深交所披露，大悦城控股2022年向专业投资者公开发行公司债券的状态更新为核准。债券类型为小额公开发行，拟发行规模50亿元。

【企业】

万达地产一周内收回两个项目股权。想增加在房地产行业的投资吗？

8月4日，中融信托转让赤峰万达房地产开发有限公司约49%股权，万达地产接手。 8月11日，中融国际信托有限公司转让肇庆鼎湖万达房地产开发有限公司35%股权，万达地产接手。

目前，万达商管正在筹备IPO。今年也是万达轻资产转型的关键一年。然而，万达地产却不断有动作，这意味着它在房地产行业的地位正在提升。

徐汇已完成职级改革，将围绕“四少、四简、四聚焦”打造敏捷组织

8月16日，旭辉控股董事局主席林忠发表成立22周年致辞，指出旭辉正在进行彻底变革和全面组织改革。此次变革围绕“四少、四简化、四聚焦”，打造更加“精简高效”的组织。 “拥抱变化”是旭辉新价值观3-5的关键词，提出围绕同心圆战略，实现轻重业务结合，大力发展轻资产业务。

在本次组织变革中，徐汇实施了区域公司组织标准化；重新设计集团架构，建立房地产开发平台、商业平台等四大平台；并推出了《MPSO职业序列和人才标准》。新薪酬体系下，旭辉确立了“保护员工、激励干部”两大核心领域；大力推行内部人才“活水计划”，为员工提供内部转岗机会。

来源：旭辉集团官方微信

龙湖集团辟谣“破产”：有人恶意散布谣言并向公安机关报案

8月16日，龙湖官方回应称8月底将破产：系谣言，案件已向当地公安机关报案，公安机关已正式受理此案。

8月15日，龙湖集团宣布获得35亿港元俱乐部银团贷款，预计本周完成签约。

上周8月10日，龙湖地产回应“做空”传闻，称股价大幅下跌是市场恐慌造成的；上交所还确认，龙湖不存在拖欠、拖欠商业票据的记录。

中骏地产再次合并区域，只剩下东南、华南、华北、西南四大区域。

8月18日消息，中骏地产今年7月再次进行区域合并，具体拆分华中区域公司。原华中区域公司深耕的山东、河南、陕西三省版图划至华北区域和东南区域。至此，中军只剩下四大区域：东南区域、南方区域、华北区域、西南区域。

今年2月，中骏已进行区域合并。原海西区域与华南区域合并，组建新的大区域——华南区域公司。

万科回应“本周将寻求香港IPO审批”：一切以公司公告为准

8月17日晚间，有市场消息称，玩物云可能于本周寻求香港IPO批准，并将于本周晚些时候决定IPO时间。据玩舞云最新回应，一切以公司公告为准。

同日，深交所核准万科2022年向专业投资者公开发行公司债券。本次债券为小额公开发行，计划发行规模80亿元。万科还在投资者会议上表示，公司不存在海外偿债压力。今年仅有5亿元外债到期。其还有更多时间准备明年到期的两只美元债券，并有多种资金需要偿还。资金来源可以通过发行债券或贷款等方式准备。

中国恒大及恒大地产：接受香港财务报告局账户查询

8月16日，中国恒大集团、恒大地产相继发布公告称，其账目正接受香港财务报告局查询。

目前，财报局正在对恒大地产截至2020年12月31日止年度及截至2021年6月30日止六个月的财务报表展开调查。同时，该局正在将现有调查范围扩大至中国恒大截至2020年12月31日止年度及截至2021年6月30日止六个月的财务报表，同时也在调查普华永道提供2020年审计状况。

远洋集团正式将红星地产物业管理业务移交给远洋服务；年内回笼资金超120亿元

8月12日，远洋集团公告称，远洋服务拟斥资5亿元，向远洋集团、远洋资本收购天津西和供应链服务有限公司全部股权。红星的物业资产目前由天津熙和控制。

加上此前转让北京颐堤港一期项目公司股权以及出售北京丽泽写字楼，远洋集团年内收回资金超过120亿元。

富盛国际：清盘呈请聆讯押后至2022年12月16日上午9时30分

富盛国际公布清算申请的最新状态：在2022年8月16日的听证会上，高等法院下令该申请的听证会延期至2022年12月16日上午9点30分。

【表现】

嘉里建设上半年租赁收入跌6% 将分阶段推出商业物业组合

嘉里建设2022年上半年综合收入为46.4亿港元，同比下降27%；租金收入为25亿港元，按年下跌6%；公司股东应占溢利为27.5亿港元，同比下降27%。期内，嘉里建设的物业租赁水平保持稳定。其中，静安嘉里中心出租率为88%，浦东嘉里城为95%，北京嘉里中心为89%，杭州嘉里中心为89%。 。

嘉里建设还指出，将分阶段推出商业地产组合，涵盖上海两大项目。浦东巨峰路项目，零售及办公建筑面积104万平方英尺，预计将于2025年推出；黄浦区项目预计将于2028年推出，提供高达63万平方英尺的办公、零售和酒店建筑面积。

摘自嘉里建设公告

首创钜大上半年亏损同比增503%至1.16亿元

8月19日晚，首创钜大披露2022年中期业绩。期内收入约5.51亿元，同比下降19%；归属于公司所有者的亏损约为1.16亿元，同比增长503%。亏损增加主要是由于营业利润减少所致。收入减少主要是由于受-19疫情影响，2022年上半年投资物业租金收入下降。受此影响，销售商品和销售房产收入也相应下降。亏损增加主要是由于营业利润减少所致。

【人事变动】

南国地产：胡波辞去董事、总经理职务，出任联席总经理

8月16日，南国地产发布公告称，胡波先生因工作调动原因，请求辞去公司董事、总经理职务。辞职后，他将继续在公司任职，并担任公司联席总经理。

金鹰贸易：王恒辞去CEO职务，谭建林被任命为执行董事兼CEO

8月18日，金鹰商贸公告称，谭健林已被任命为公司执行董事兼首席执行官，王恒已辞去首席执行官职务，两人均自2022年8月18日起生效。

谭健林曾任南京中央购物中心（集团）有限公司副总裁、总裁兼首席执行官，苏宁环球股份有限公司商业管理板块总经理。

大连万达集团：曾茂军辞去董事职务，增任黄国斌为董事

8月13日，大连万达集团有限公司主要成员发生变动。曾茂军辞去公司董事职务，增补黄国斌为董事。

黄国斌现任万达地产集团有限公司董事、总经理。曾茂军于7月辞去万达电影董事长、总裁职务。

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