【算算你的家装修要花多少钱】

买房是人生的一件大事。它不像其他商品。比如它的价格比其他商品要高很多，从几十万到上百万不等。每个地方买房的首付都不一样，买房前要了解清楚。那么广州首次购房首付是多少呢？下面就和小编一起来看看吧。

1、广州首次购房首付是多少？

广州首次购房首付比例不低于房屋总价的30%，第二套住房首付比例不低于房屋评估价值的60%。如果使用公积金贷款购买首套房，且首套房面积小于90平方米（含90平方米），首付比例不得低于20%，且首付比例不低于20%。 90平方米以上房屋贷款比例不得低于30%。

2、买房首付要注意哪些问题？

1、首付时，与卖家协商如果逾期交房，违约责任由谁承担，是否有赔偿。交货日期应准确到年、月、日。合同中无协商违约条款的，须按照法律规定支付合同总价的1%至5%。一定要注意延迟发货的违约金问题。

2、首付时必须写明顶层计价方式、总房价、付款条件。每平方米的价格应反映在合同中。还包括其他费用，如水费、煤气费等，应注明清楚。房款是一次性付还是分次付，这些都要考虑。

3、在付首付之前，应该检查开发商是否有五证，因为有五证购买的房子更有保障，尤其是预售证。其次，在检查这些证书时，应查看其原件，避免去找开发商。当然。

4、首付时应检查购房合同是否规范。购房者可以从当地住房部门的网站下载。其次，在签订合同时，一定要阅读所有条款，避免出现不利条款。

小编总结：以上就是关于广州首次购房首付的相关说明。希望能够对广大朋友有所帮助。

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