外地人在北京买房有多难？

作为全国第一个严格实行五年限购的城市，北京不仅仅是你想买的房子。在北京购买房产的第一道门槛就是拥有在北京买房的资质。

或者，就是取得北京户口。目前主要有人才引进、岗位落户、积分结算三种方式。

对于普通人来说，不需要考虑人才引进的方向，因为这需要你在45岁之前成为某个行业的领导者。另外两种方法可谓“挤头”。

4月15日，北京2021年积分结算申请流程正式启动，名额仍仅有6000个。不过，根据2019-2020年北京人口普查数据，北京常住人口为2153.6万人，其中常住人口约746万人。也就是说，要想获得北京户口，每人必须胜过1243名对手。

或者，成为一个没有户口的“新北京人”。简单来说，就是用时间换取资格。

如果在北京连续60个月（5年）缴纳个人所得税或社会保险，就有资格买房，但缺点是只能买一套房子。

如果等不了5年，还有另一种方式申请北京工作居住证。这相当于北京的临时户口。一个人可以买一套房子，一个家庭可以买两套房子。不过，工作居留许可的门槛并不低。首先，你必须有良好的学历。一般申请门槛是本科及以上学历为强制要求；其次，你必须有一份好工作。一般只有国有企业、中央企业和部分大中型企业有配额；第三，必须是高薪工作，保证9-15个月的高比例社保公积金。此外，工作和居留许可签发一次，有效期仅为3年。而一旦离开原用人单位，如果新用人单位不具备资格，则工作居留许可将自动失效。

如果你真是那么幸运的人，购房资格问题很容易解决。那么恭喜你，你迎来了新一波的挑战：北京的房价。

2021年一季度，北京新建住宅成交均价为5.3万元/平方米，二手参考价为6.1万元/平方米。以限售房源89平米流量计算，均价约500万/套。

北京的平均工资是多少？ 2020年，北京市平均工资为6906元。其中，有多少人能够真正拿到这个数额？

CC再次带大家算账。总价500万。如果是你的第一套房子，首付大概是200万左右。按照平均工资6906计算，需要工作300个月才能凑齐首付。这段时间，不吃不喝，不花任何钱。

当然，现实有时并没有那么残酷。在一个家庭中，大多数还是采用“一方买房，各方支持”的形式。所以，不要为了买房子就真的过着不吃不喝的生活。这就违背了买房的初衷——享受美好生活。

虽然在北京买房充满“层层危险”，但北京却给了大家很大的发展空间。不仅有多元化的工作，而且还可以通过自己的努力赚取相对较高的收入。而且，北京赋予房子的价值不仅仅是居住，还有教育、医疗、福利政策、资产增值等。房子是房子，但不仅仅是房子，所以吸引了各地的人才冲入的国家。

如果非要用一句话来概括外地人在北京买房的感受，那就是“痛并快乐着”。

所以即使很难，如果可以，如果有实力，还是要努力。 CC希望每个奋斗的人都能早日买到自己喜欢的房子。