为什么？因为土地价格和建筑成本仍在上升！开发商不可能亏本出售房屋，因此价格上涨是不可避免的。

但是众所周知，购房者的薪水并没有增加...

因此，在这样的市场中，如果您想在新的住房市场取得突破，则必须在产品上努力工作！

去年，我们看到了143㎡掷骰的国王，看到了带有大约“ 0个普通摊位”的门厅的新房屋，还看到所有独立的大厅都赠送了...

但是，在2024年，在产品规划和公寓设计方面，中央环城的主要城市是成都最强的！

特别声明：不是广告！不是广告！不是广告！

中央农村住宅

房屋类型建筑区域：约109-143㎡

产品类型：别墅，小型高层

面积比：2

装饰状况：装饰

第一批预售范围：建筑物5、8、9、11

物业地址：成都区7号中学的人才学校旁边

单击以关注该物业，并尽快通知您以收集证据！

成都已建立了多个购房交换集团

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中央环位于第28部分，在成都7号中学人才学校以南50米处是70中学。

是中国商人集团下的“ Zhen”产品，并且是该品牌的豪华产品线。它的定位不是大胆的变化，但其产品非常出色。

总面积覆盖46.58 mu，地板面积比为2.0，所有2T2板型建筑物均建造。目前，这是28个部门的地板面积比最低的土地。

公寓尺寸为109-143㎡，对年轻和改善的客户群更友好。

有12座住宅建筑，它们都面向北方和南部，但不仅是北方和南部，并在西部采用15°的设计。

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其中，这三个109㎡装置在4-8的建筑物中布置在建筑物中，这些建筑物都面对外部，地板高度为11F；

136㎡公寓分布在内部的其他几座建筑物中，地板高度为16至17F；

143㎡很特别，它是建筑物3、11和12的房屋结束。一楼是空的，房屋很少。

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所有面向南北的都可以确保项目中的所有建筑物都享有良好的阳光和照明，但是在实际的建筑设计中，还必须考虑特定位置的风向和通风因子。

宗教选择了15°西15°的设计，这更符合该项目的实际建筑需求。

因此，在该项目的住房供应量的60％以上，它已经实现了“出色的”，并且在整个社区中没有“公寓”，阳光不足。

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特别是对于Qiqi人才学校面临的1、2、8-10的建筑物，的评估结果非常出色。追求经验的购房者可以选择这些建筑物。

但是相对而言，这两座建筑物仅面向道路，西侧得到了计划中的绿色空间和幼儿园的支持，因此整体景观视图会更好。考虑到善良，这两座建筑是一个更好的选择。

尽管内部其他房屋的整体阳光条件不如面对外部的房屋那样好，但噪音和视野更为重要。

根据对建筑物之间距离的评估，项目的每座建筑物之间的距离都保持在30米以上，并且建筑物之间的照明和视野基本上是没有障碍的。

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对于寻求视觉经验的购房者，建议首先选择12号建筑物。

EMU车站部分在第12号建筑物的南侧，朝向南部，享有超过500米的无障碍景观；北侧是一个只有1F的俱乐部，邻近的7号中学人才学校覆盖了一个庞大的区域，但地板水平很高。

总体而言，12号建筑物可以在地板5F及以上的北层和南楼享受无障碍的观看体验。

此外，12号建筑物不靠近北方和南部，并且具有良好的隐私权，并且对噪音和灰尘的打扰也不那么干扰。

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基于此，第12号建筑物是该项目中改进的143°和136套公寓，并且是整个项目的“建筑物之王”。建议有足够预算的买家优先考虑这座建筑物。

考虑中华的朋友基本上关注噪声问题，因为该项目的北侧与EMU部门维护小组相邻，因此许多人担心EMU的进入和退出是否会导致噪声干扰所有者。

首先，从项目自己的分贝评估中，当有高速火车进入并退出高速火车区域时，高速火车的噪音不会发生太大变化。在绿色隔离和窗户密封操作之后，高速火车的噪音基本不会影响日常生活。

其次，我们还可以通过小米的噪声评估来查看，尽管该项目的4、5、6和12与EMU部分接近，但总体噪声评估结果主要受到是否在路上的影响。

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当然，如果您更关心噪音，则可以在第3号建筑物中选择地板5F及以下，这些地板与北部和南部的道路相邻，以及西侧的绿色空间，因此噪声干扰是最小的。

这批项目中将包含的房屋清单来自5、8、9和11个建筑物，估计单位价格是最低的项目。

根据我们的迷你计划的评估数据，建议的房屋选择订单是11个建筑物> 7栋建筑物> 5座建筑物。

11号建筑物位于中庭，北部和南部没有道路，前后面向中庭。尽管阳光的条件是平均水平，但总体质量很好。选择该小组房屋的朋友建议将这座建筑物优先考虑；

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如果预算不足以容纳11栋建筑物，建议优先考虑7座建筑物，因为尽管这座建筑在道路上，但阳光的条件是好的。选择相对较低的地板可以有效地减少噪声的影响；

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当然，这5座建筑物的观察条件也相对较好，而它支持的敏捷道路不是主要道路，车辆噪声是有限的，这也是一个不错的选择。

但是，如果您是有足够预算的朋友，建议您仍然可以保持稳定，并在将来等待第12号建筑物的证据收集。

Ring DI只有三种类型：109㎡，136㎡和143㎡。该批次中的所有房屋都已推出。

毫不夸张地说，该项目的所有三种公寓类型都领先于市场上同一地区的当前公寓类型。

首先，总价最低的主要城市中的109㎡印刷别墅。

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有一个7㎡独立的大型大厅，有109㎡。我必须叹息，真的太酷了！

尽管房地产权区域很小，但实际房间的入口大厅，半空阳台和海湾窗口高达103％！

这间公寓设有一个水平厅，设有三间双浴室，水平大厅的开口为6.85米，朝南的照明表面为13.4米，以及南北双阳台设计，不仅使照明和通风非常出色，而且还满足了所有者对干衣服的需求。

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独立的入口大厅会产生双重的家居感并返回家中，并为鞋柜保留储物空间，以满足实际的生活需求。

主卧室设有一个独立的浴室和一个步入式衣帽间，综合面积为22㎡，尺寸为豪华。

最小的次要卧室的实际使用区域约为9.4°，并且没有局促用作卧室。

136㎡公寓的经验比市场上的143°更好。

首先，公寓类型的实际可用面积为146°，住房产量高达108％。

从公寓布局的角度来看，10㎡入口大厅配备了母子门。进入房屋后，有一个独立的入口大厅，它保留了鞋柜的存储空间。尽管实际的空间利用率较高，但它也更符合所有者的家庭返回仪式的感觉。

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此外，在入口处设计了一个独立的储藏室，该储藏室基本上仅在豪华房屋中可用，但是该项目在136㎡地区实现，这非常罕见。

7.3米的大型水平大厅与11㎡中国和西部厨房岛的空间融合在一起，打破了空间边界，并使家庭成员之间的互动更加紧密。

在136㎡区域，建造了27英寸的大型主卧室后，其余三个房间的实际使用区域大于10㎡。可以说开发人员的空间利用率是完美的。

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该公寓总体上没有问题，而且价格相对适中，因此生活经验没有问题。我个人认为，这将是中华最具成本效益的公寓。

关键是向您介绍143㎡公寓类型，可以说是 的“王牌”。

无论是规模还是公寓设计，都可以将其与市场上约180平方米的公寓类型进行比较。

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首先，照明大厅的实际使用区域为153平方米，住房收益率为107％。这个实际区域出现在143平方米的公寓上，这使我非常震惊。

毕竟，两年前，总共超过180平方米的公寓可能不到153平方米。

143㎡公寓类型不计数/一半的财产权区域

其次，独立的电梯大厅 +女王的入口大厅 +入口墙，此入口频道设计确实只会出现在约180平方米的新房屋产品上。

综合的起居区和用餐区为77平方米，也达到270°的全景照明。这是第一次在143平方米的公寓中看到它。

三个第二间卧室的实际可用区域大于10㎡。作为卧室，它可以容纳1.8米床 +衣柜，这是非常实用的。

不幸的是，由于它是房屋结束的家庭，因此143㎡的房屋很少。尽管公寓设计非常好，但每个人都没有很多机会。有兴趣的朋友必须尽快关注！

在经历了成川早年的第28部分之后，它几乎收集了整个地区的发展力量。

随着该地区拆除该地区即将结束，土地被一个接一个地出售，该行业的新房屋正在接一个地揭幕，所有28个支持设施的所有支持设施都被一个人呈现。

中央环所在的区域位于28世纪最北端。尽管周围的生活氛围并不强烈，但它占据了7号中学才能的自然利益，因此无需担心未来的发展前景。

第七中学的才华横溢的人的真实照片

除了参加彩票的7号中学的才华外，中华还保证了小学校园，该校园被称为“新的五种金色花朵”之一，其整体硬件和软件都很好。

此外，在该项目的1公里之内，运输，商业和教育资源（例如 Line 17， K101和全面的幼儿园）正在继续补充，并且将来无需担心生活，休闲和娱乐。

总体而言，中央农村房地产有以下亮点：

1。创建一个带有2T2家庭的纯板型高层建筑，这是该地区最低密度的新房屋社区；

2。三公寓类型的房间价格极高和独特的公寓设计；

3。该项目位于第28部分，近年来在主要城市具有强大的发展动力，并且具有足够的发展潜力。

4。强大的房地产公司从事投资，中国旅行服务和共同开发，并保证交付。

据报道，该项目有望在3月底收集证据。有兴趣的朋友可以单击下面的卡以免费咨询↓

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