2021年5月31日，广州日报说，结婚前，丈夫独自购买了一所房子，并在结婚后一起支付了贷款。离婚期间，妻子在房屋的增值部分中有一部分吗？在广州的区，一对夫妇离婚后发生了争议。妻子说，结婚后，他们两个一起支付了贷款，并要求将财产的增值部分分开。但是，丈夫说他利用母亲的支持来偿还贷款，与妻子无关。法院将如何决定？

丈夫：将贷款资金偿还给母亲

在2017年，（化名）和小剑（化名）注册为结婚。婚礼前，小港以自己的名字在广州的天山区购买了一所房子，总价格约为200万元。结婚后，双方同意一起偿还贷款，每月还款约为6,000元。

后来，由于家庭琐事和他们的关系逐渐破裂，两者之间的冲突逐渐升级。 2019年10月，小港向法院提起离婚诉讼，并要求小东赔偿他在夫妻之间的关系期间与相应的房地产增值部分之间的一半联合贷款还款金额。

小东同意离婚，但辩称该财产应该是他的个人财产，而小港无权寻求赔偿。原因是抵押贷款偿还帐户包含了超过20,000元的婚前财产。 的母亲于2017年12月15日将100,000元转移到了的另一个银行帐户中。随后将100,000元转移到了他的帐户中。自2018年2月27日以来，已将贷款偿还从其支付款帐户定期转移到抵押贷款偿还帐户。此外，的母亲从2020年3月至2020年10月将总共135,000元转移到了的其他银行帐户。因此，认为，他的母亲实际上由他的母亲资助了他的贷款偿还，并且不可偿还这对夫妇的共同财产。

法院选择了一家评估机构来评估所涉及的房屋的当前价格，评估价格为3539万元，对房屋的赞赏已达到100万元人民币。还发现，从2017年12月6日到2020年11月4日，双方以本金和银行贷款的本金和利益偿还了超过260,000人民币。

经过审判，法院裁定，小米和小东终止婚姻。小小的应在夫妻之间的关系期间，赔偿小港的一半在东海，广州天海地区的一半，以及贷款还款的相关贷款相关部分和相关贷款偿还的一半以及相关贷款的相关部分和相关贷款的相关增值部分。目前，该判决已采取法律效力。

法院：丈夫补偿和偿还贷款，并增加了一半的金额

在审查了小旺提供的证据之后，法院裁定众议院的贷款是由小米的婚前财产使用的。57元人民币从两党偿还贷款至2018年2月，应扣除这部分资金。

从2018年2月27日到2020年3月的大多数贷款将在每笔贷款到期之前由小港转让。小小的提供的银行声明无法确认他的母亲将100,000元转移到银行的银行是偿还的特殊贷款。小东还通过其他银行转让转移以偿还贷款。 2018年5月，小东还将5,000元转移到了该帐户，并负责偿还贷款。因此，小东相信结婚后的贷款是由他的父母资助的，事实与事实不一致，法院拒绝采用它。

the act of 's to 's loan 2020 to the loan, the held that 's for on 26, 2019, to form a of with the 100,000 yuan, that the was by his from to end, was to the huge of the , and this 伤害了小港的合法利益。法院在此期间没有承认小米的上述行为，而是将联合贷款还款和增值部分分开，从而有效地保护了小北的合法权利和利益。

一位配偶试图独家占据房屋的增值部分是不公平的

主席法官指出，在诉讼或准备离婚时，买方隐瞒了一个事实，即双方通过任意更改还款资金来源，并打算享受众议院的独家价值或增加房屋价值。这种行为显然与公平和正义背道而驰。如果法院支持上述行为，则无疑将违反人们对婚姻的合理期望，并增加夫妻之间的冲突。因此，上述试图对更常见的增值零件进行解释，法院将不可避免地不可避免地支持。

民法教室

如果一个配偶在结婚前签署房地产购买和销售合同，请与个人财产支付首付并在银行贷款，并在结婚后与配偶的共同财产一起偿还贷款，并以首付付款人的名义注册房地产，房地产应在离婚期间由两方之间的协议处理。如果无法按照上一段的规定达成协议，则人民法院可以裁定房地产属于注册方。双方支付的钱在结婚后共同偿还贷款及其相应的财产赞赏部分，应由一方按照《民法典》第1087条第1款规定的原则对房地产注册进行补偿。 （文字/广州每日全媒体记者宪章 ）资料来源：广州每日