这里所说的按揭还款是贷款的另一种说法，常用于购房、购车等。 那么，按揭还款是什么意思呢？ 贷款服务收费标准是怎样的？ 为了帮助大家更好地了解相关法律知识，法律快报编辑整理了相关内容。 我们一起来看看吧。

1. 按揭还款是什么意思？ 按揭付款

抵押贷款是指以抵押形式开展的一种贷款业务。 例如，住房抵押贷款是购房者以购买的房屋作为抵押，由购买房屋的房地产公司提供定期担保的个人住房贷款业务。 所谓抵押，是指抵押人将房屋产权转让进行抵押，受益人作为贷款担保人。 抵押人偿还贷款后，受益人立即将涉案房屋的产权转移给抵押人，在此过程中抵押人享有使用权。

2.贷款服务收费标准

没有具体的标准，需要双方具体商定。 如果手续费是双方约定的，并且手续费加利息不超过年利率24%，那么就是合法的。 建议到正规银行贷款。

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：借款人与借款人约定的利率不超过年利率24%的，贷款人请求借款人按照约定利率支付利息的，人民法院应予支持。 借款人和贷款人约定的利率超过年利率36%的，超额利息协议无效。 借款人请求贷款人返还已支付的超过年利率36%的利息的，人民法院应予支持。

第三十条 贷款人与借款人对逾期利息、违约金或者其他费用均约定了逾期利息、违约金或者其他费用的，贷款人可以选择追偿逾期利息、违约金或者其他费用，也可以共同追偿，但合计金额不得超过逾期利息、违约金或者其他费用。年利率。 人民法院对24%部分不予支持。

3. 抵押贷款流程

（一）提交申请。 客户向银行提出书面贷款申请并提交相关资料。

（二）签订合同。 贷款申请人收到银行贷款批准通知后，须到贷款银行签订贷款合同和担保合同，并酌情办理公证、抵押登记、保险等相关手续。

(3) 开立账户。 选择委托扣款方式还款的客户，需与银行签订委托扣款协议，并在贷款银行指定的营业网点开立专门的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户用于还款。 同时，房屋销售者必须在贷款银行开立房屋销售结算账户或专用存款账户。

(4) 贷款发放。 对于经贷款银行批准的贷款，在办妥相关手续后，贷款银行将按照贷款合同将贷款直接划转至借款人在贷款银行开立的存款账户，或将贷款一次性划转至房屋卖家。或分期付款。 存入贷款银行开立的存款账户。

（五）按时偿还贷款。 借款人按照贷款合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。 还款方式有委托扣款和柜台还款两种。

（六）贷款结算包括提前结算和正常结算。 提前结清是指在贷款到期日前结清贷款（一次性本息贷款）或最后一笔贷款（分期贷款）； 正常结算是指贷款到期日（一次性本息贷款）。 利息类型）或贷款的最终分期付款（分期付款类型贷款）。 提前还款的，借款人须在还清全部应付款项后，提前10个工作日向贷款银行提出提前还款申请。 贷款结清后，借款人向贷款银行领取《贷款结清凭证》，取回房地产权属抵押登记证明及保险单原件，持贷款银行出具的《贷款结清凭证》到贷款机构办理贷款手续。原抵押登记部门办理抵押。 登记和注销程序。

以上是法律快讯小编为您详细介绍的什么是按揭还款。 所谓抵押，是指抵押人将财产的产权转让进行抵押，受益人作为偿还贷款的保证人。 抵押人还清贷款后，受益人立即将涉案房屋的产权转移给抵押人，在此过程中抵押人享有使用权。 如果您还有其他法律问题，请随时咨询法律快讯，我们将有专业律师为您解答。