项目名称、地点、开发商、承包商、工程总工程量、单价、已竣工工程量、工程总付款、已付款额、未付款额、约定付款时间等因素明确的,合法有保障写下来。
第一行写“借条”二字,第二行写单位或个人姓名,正文写项目、总额、欠款金额、付款日期等,最后写单位和债务日期。
欠条示例:
本还款协议(以下简称本协议)由下列各方于年、月、日签署:
公司(以下简称甲方)
住宅:____
合法代表:
(法定代表人代理人:)
公司(以下简称乙方)
住宅:____
合法代表:
(法定代表人代理人:)
鉴于:年月日,甲方与乙方签订了(工程名称)的《建设工程施工合同》(合同号:)。 建设工程总价为:____万元。
该工程于当年日竣工,并已经甲、乙方验收。当年日,甲、乙双方完成了工程结算,并签署了《工程结算协议》。
根据甲、乙双方签订的《建设工程施工合同》,乙方应向甲方支付建设工程款共计___万元。截至本协议签订之日,乙方已实际支付___款。向甲方支付建设工程款_万元,未支付建设工程款____万元。
双方共同确认:除乙方按照本协议规定向甲方支付____万元外,双方在相关合同项下不存在其他应付款项或责任和义务。
双方均确认上述事实,并无异议。
据此,甲乙双方经友好协商,就乙方所欠甲方项目资金的偿还达成如下协议:
第一条 甲乙双方确认,乙方应向甲方支付建设工程款共计____万元。 截至本协议签订之日,乙方已实际向甲方支付____万元建设工程款,尚未支付的建设工程款总额为____万元。
(见本协议附件:1.付款凭证;2.付款明细;3.未付款明细)。
第二条 甲乙双方经协商一致,自年月日起至年月日止,乙方按下列方式向甲方支付建设工程费人民币____万元。 (详见本协议附件:四、还款计划详情;如分期付款,请注明分期付款阶段及金额)。
第三条 执行条款
1、甲、乙双方共同确认:按照相关法律的规定,对具有强制执行效力的公证的含义、内容、程序、效力等有明确的认识。 经过慎重考虑,双方同意本协议签署后在北京进行公证。 申请公证并使本协议生效。
2、乙方承诺承担举证责任,向甲方及北京公证处提供相关证据证明其已支付应付款项,并应在三个工作日内向甲方及北京公证处提供相关证据从每期付款之日起(如分期付款)。 乙方应与公证人核对并签收,否则视为乙方确认未付款事实,即乙方未按时履行本期到期付款。
3、甲乙双方约定,乙方未在付款期限届满之日起三个工作日内按时向北京公证处提供付款凭证的,甲方出具证明乙方未按时向北京公证处提供付款凭证的;按时支付到期款项后,甲方有权单方面向北京公证处申请出具本协议具有强制执行力的执行证书。
甲方承诺,在申请强制执行证明前,将按照乙方在本协议中确定的联系地址向乙方发出《应偿还贷款履约通知书》(以信函或送达的方式),并注明起始日期以及宽限期的结束日期。
宽限期结束后,如乙方尚未向北京公证处提供已按时支付应付款项的证据,或虽已积极提供证据,但不足以反驳甲方的主张,且未与甲方就还款事宜达成延期协议。 ,则视为乙方确实发生了不履行或不完全履行的情况。 在此情况下,甲方将向北京公证处申请出具强制执行证明。
4、甲方有权凭本可执行协议及北京公证处出具的执行证明,直接向有管辖权的人民法院申请强制执行乙方应付甲方的全部未付款项。 乙方愿意接受人民法院的强制执行。
5、甲方申请执行证明时,应当承担相应的举证责任,并提供下列文件,以确保乙方的债务履行情况向北京公证处全面、正确地披露:
(一)年检合格的《营业执照(副本)》;
(二)《授权委托书》;
(三)《强制执行申请书》;
(4)乙方已履行还款义务的书面证明(如:乙方对甲方履行还款义务的情况,包括乙方已偿还/未偿还的金额等);
(5)本协议已经公证并具有强制执行力;
(六)甲方在北京公证处监制下向乙方出具的《应偿还贷款履行通知书》;
(七)其他需要提供的材料。
5、乙方承诺愿意以其全部财产接受强制执行,包括但不限于:____。
第四条 双方各自的承诺和保证
1、甲、乙双方达成签署本协议的意向后,向北京公证处申请对本协议进行公证。
2、乙方应按照本协议规定按时足额支付应付款项; 甲方应按本协议规定办理催收、抵债等财务手续,并有义务在乙方付款之日向乙方开具相关发票凭证。
3、甲、乙方指定联系地址及北京公证处指定联系地址:
甲方联系地址、电话、传真如下:____; 接受者:。
乙方联系地址、电话、传真如下:____; 接受者:。
北京公证处联系地址:
地址:
邮政编码:___电话:
由认证员承担:
甲、乙双方确认,如任何一方的联系地址、电话、传真号码发生变更,应及时通知对方及北京公证处。 未及时履行通知义务而发生无法联系的,当事人应当承担未履行通知义务的责任。 由此产生的法律后果由披露义务人承担。
第五条 不可抗力
1、不可抗力是指本协议双方不能预见、避免和克服的客观情况。 包括但不限于以下事件:战争、骚乱、罢工、瘟疫、洪水、洪水、地震、风暴、潮汐或任何其他类似事件。
2、如任何一方因不可抗力而无法履行本协议项下的全部或部分义务,该方应尽快通知对方并向对方提供详细的书面报告以及不可抗力的影响。不可抗力发生后数天内,本协议的履行将受到不可抗力的影响。 学位描述。
3、如发生不可抗力,任何一方均不对因不可抗力而无法或迟延履行本协议项下义务而给对方造成的任何损失承担责任。 但受不可抗力影响的一方有责任尽快采取适当或必要的措施,减少或消除不可抗力的影响。
受不可抗力影响的一方未履行该责任,给其他方造成损失的,应当承担赔偿责任。
4、双方根据不可抗力对本协议履行的影响,协商确定是否终止本协议或继续履行本协议。
第六条 保密
除中国相关法律法规、公司章程或本协议双方另行书面协议另有规定外,未经本协议双方同意,本协议任何一方均不得向任何第三方披露本协议的相关内容。另一方在上述交易完成前。
第七条 其他
1、本协议经北京公证处公证后生效,具有强制力。
2、本协议未尽事宜,双方友好协商解决,补充协议需另行签署并经公证机构公证。
3、本协议正本一式两份,每份具有同等法律效力。 当事人各执一份,并在北京公证处留存一份。
甲方: 公司(盖章) 法定代表人或授权代表:(签名)
乙方:公司(盖章) 法定代表人或授权代表:(签名)
年月日
另外,需要注意的是,借条和借条的性质不同,其形成的原因也不同。 借款主要是借入引起的,而欠款则可能是由于销售、租赁、利息等引起的。
如果贷款没有约定偿还日期,债权人可以随时要求偿还。 诉讼时效从债务人拒绝偿还时开始计算,最长不超过20年。 如果约定了还款期限,则时效从还款期限届满时开始计算。
扩展信息
为认真落实清理拖欠建筑领域农民工工资和工程款工作,妥善处理矛盾纠纷,维护社会稳定,促进社会经济可持续发展,修文县住房和城乡建设局发展局采取多项措施解决拖欠建筑业农民工工资和工程款的问题。 问题。
一是加强组织领导。 为确保2019年农民工工资、工程款支付到位,县住建局成立了建筑领域农民工工资、工程款结算工作领导小组,以主要领导担任组长,分管领导担任副组长。 制定《2019年修文县建筑领域农民工工资和工程款清理工作方案》,明确任务分工。
二是认真清理排查。 重点是拖欠工程款和工资,被欠款人未投诉; 存在合同纠纷或纠纷,分歧不能达成一致意见的; 双方中途终止合同,需要清算退出; 项目建设中断或长期停顿,项目资金、工资支付困难; 责任单位或责任人逃避付款责任,拒绝出面协调解决问题的。
有不稳定事件、群体性事件迹象,单位、工地内发生聚集性事件的; 对发生聚集性上访、投诉无法通过行政协调解决的,我们将对发现的欠费情况进行调查并建立台账,明确到底,澄清情况,将矛盾化解在萌芽状态。
三是加强信访矛盾矛盾化解,按照“五有”(责任单位、责任领导、落实担保责任,制定债务清偿预案和应急预案,落实责任到人。
四是严厉打击建筑领域违法行为,整顿违法分包、转包和非法挂靠关系,始终保持查处违法施工、违法分包、转包的高压态势,切实做到“五个团结”。 对违法建设、违法分包的责任单位,将责令停产整顿,并严格执行监管措施。
对违反法律法规、停产整顿仍未达到要求的责任单位,将予以关闭、取缔; 对违反法律、法规规定的责任单位和责任人员,按照规定的上限给予处罚; 对违法违规的相关人员,将依法严肃查处。 法律责任; 监管机构因监管不力、执法不严造成不良后果的,按照有关规定追究责任。
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