不可竞争费的计取与合同约定及政策规定的关系

2024-07-05
来源:网络整理

非竞争性费用,比如施工现场安全、文明施工措施费等,在各种文件都有规定,但有些承包商不愿意执行,我们不能取消或者延长他们的费用,最终还是要看合同的约定。

比如固定总价合同,只有设计变更才能调整价格,其他都是总价合同,这种情况下,确定费率与否都没有意义。

比如,某工程合同中已约定安全文明施工措施费包含在包干费中,施工过程中下达文件规定增加扬尘污染防治费,结算时是否应予以调整?其实,国家政策与合同约定相符的,以合同约定为准。

提高标准化施工场地收费的前提当然是先有标准化施工场地证书,而不是招标文件,写招标文件的人也要清楚,只有业主有标准化施工场地创建目标,才可以列出收费标准,最终还是要由造价管理机构来决定。

有些项目业主没有制定目标,也拿到了标准化施工场地,给不给这个费率,要由造价管理机构去核实,但给不给还是要看承包商,毕竟承包商也没有提出什么目标要求,这只是承包商单方面的行为,有些承包商理智,同意交,而有些承包商经过深思熟虑后不愿意交,这也是合理的。所以标准化施工场地附加费的计算,必须以承包商的目标要求为依据。

但基础费用要全额计算,是法律规定的,如果合同规定不计算或者少计算,就会存在一定的风险。

核准的措施费只针对单独承包的工程,总承包中的分包工程,已包含在总承包费用中,不得重复核准,分包工程必须与总承包单位单独核算。

标准化施工现场往往是指总承包土建、安装配套工程,配套的桩基、装修、绿化、道路等辅助工程不一定非要包括在内,如果想拿,必须提供这些专业工程的标准化施工现场证书,如果没有,一定要谨慎。

安全文明施工措施费的普通税率与简易税率是不同的。

未来,当法律体系和法规逐渐健全、国家监管机制完善时,这种不竞争性收费的计算方式终将成为过去。

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