继赣州金家山与程某财产交换时选票被盗，并拒绝交出原有财产退出后，又有新的后续。

据抖音用户透露，中海弘阳物业已正式接手金家山、程小区，小区物管更换工作历经波折，业主们终于如愿以偿，有了新的物管。

让我们回顾一下发生的事情：

此前，金家山、呈贡公开重新遴选物业服务公司，中海弘阳物业管理有限公司赣州分公司、宁都县宜安物业服务有限公司、赣州森辉物业管理有限公司、深圳市财盛物业管理有限公司4家物业公司按时按要求递交投标文件，业主委员会于2022年7月召开业主大会，业主投票表决。

新聘用的物业公司要求现有物业管理费不变，即住宅物业管理费：1.20元/月/㎡（含电梯运行费）、商铺物业管理费：3.00元/月/㎡、停车位：30.00元/月/位、亲子停车位：45元/月/位、柴房：1.2元/㎡（按单位面积收取）、柴房电费1元/度。为尽快升级小区硬件及安防设施，要求在一年内逐一解决小区消防、监控、地面损坏等11个问题。

2022年7月25日，金家山、程小区物业服务公司遴选业主大会投票计票经过16个工作日结束。经过公开拆包和现场计票、监控计票，初步数据显示，本次投票总票数为2083票，其中：中海弘阳物业1336票、财盛物业513票、赣州森辉物业27票。另有弃权票131票，无效票76票。

但上述投票初步数据出来后，小区业主委员会发现，参与投票业主统计的投票数（2083票）与业主委员会每天汇总实际收集的业主投票票数（2500多票）相差400多票。

事后的调查和监控显示，超过400张丢失的业主选票被盗。

业委会向小区现物业发出撤管移交通知，但现物业没有同意，并向业委会发出不撤管、不移交的复函。

但据最新视频消息，中海地产已入市，金家山与程家村之间的房产置换或将告一段落。

房产置换后小区的居住体验是否会得到改善，还有待时间的检验。

金家山昱城小区位于江西省赣州市经济开发区赣通大道99号，建筑面积46.85万平方米，用地面积15.69万平方米，容积率2.35，绿化率35%，由19栋高层住宅组成，共计2945户。

社区拥有私家山间公园，配备半山游泳池、足球场、羽毛球场、两片篮球场、两片儿童游乐场等运动娱乐场所。

某二手房平台数据显示，金家山、程社区两居室均价为每平方米9300元，目前在售房源210余套，近三个月没有成交，近一个月看房次数超过80次。