网上缴纳契税指南（个人版）

1、总体流程

2. 所需的软件和硬件

1. 所需硬件

用户使用普通系统计算机登录电子税务局办理契税；使用智能手机采集合同、身份证等信息并安装云闪付扫码缴税；打印机供用户打印完税凭证和申报表。

2、需要安装的软件列表

（1）插件/检测地址（请使用IE浏览器访问）：

(2)华表控件/下载地址：

（3）打印控制，完税凭证只能打印一次。未安装控件或打印机无法正常打印会影响完税凭证的打印/下载地址：

（4）电子税务局客户端。安装此客户端后，可以直接打开并登录电子税务局/下载地址：

:8081///新/.exe

三、业务办理流程

1、登录国家税务总局河南电子税务局：

2、自然人注册及登录

由于电子税务局注册和密码修改相对繁琐，建议纳税人使用手机下载“河南省网上税务局（手机版）”APP进行注册和密码修改。注册完成后，您可以使用您的账号和密码登录电子税务局个人登录页面。

网上税务局（ios版）

网上税务局（版）

手机实名认证操作步骤：

（1）从手机应用商城下载华为应用市场。苹果手机只需在应用商城搜索网上税务局并下载即可。

（2）在华为应用中搜索网上税务局河南省税务局（下）版本。

（3）下载完成后，点击APP进入程序，点击我的，点击请登录注册账户。

（4）注册账户密码需要字母和数字混合（需要8-11位数字）。

（5）注册完成后需进行实名认证。

（6）实名认证必须是您自己的银行储蓄卡（仅用于非支付用途时的实名认证）。输入后，点击相关协议，然后点击下一步。

3.电子税务局操作流程

自然人通过登录窗口的“个人登录”页面输入用户名/密码和短信验证码，然后点击登录即可完成个人登录：

综合房产交易（增量住房）

1、增量房屋销售信息采集业务说明

房地产开发商办理工程纳税申报时，应当按照有关规定提交房屋销售合同和《增量房屋销售信息表》。系统收集相关提交信息后，会生成门牌号，并记录与房产项目号的关系；如果纳税人出售的财产已经退还，则当期应收账款栏将以负数的形式反映。

2、增量住房销售信息采集操作流程

1.业务处理流程

模块路径：首页-【我要报税】-【个性化税务处理】-【房产综合交易（增量住房）】-【增量住房销售信息采集】

集合-声明顺序如下图所示：

具体操作流程：

(1) 点击【添加】并填写表格：

（2）根据合同号和房屋所在地纳税人输入必要条件，然后点击“查询”。系统会自动调出合同信息。默认数据需要用户自行填写。

注：家庭定义：买家为个人时，家庭成员范围为“夫妻及未成年子女；未成年人标准：18周岁以下”；如果买家已成年且未婚，则无需输入家庭成员信息；如果买家是未成年人，则需要输入父母、兄弟姐妹的信息。

如果该合同有两个共有人，您需要点击“添加”，输入另一个共有人的信息。然后点击家庭成员条目并输入未成年子女和其他共同所有人的信息。

*注：表格中灰色项自动为不可编辑项，白色项为可选项，绿色项为必填项；

（3）点击【保存】按钮，页面弹出提示框，提示“增量房屋销售信息采集成功”。点击【确定】按钮，表单填写的内容将被保存，如图：

（4）保存【增量房屋销售信息采集表】后，点击下方提交并保存。

（5）点击【提交】，页面跳转至【增量住房交易申报】页面，自动进行后续业务操作，如图：

（6）点击需要申报的业务。申报完成后，点击纳税，如下图：

*注：上图为微信限制详细列表。

（7）支付完成后，需要点击刷新查看支付状态（需要显示已支付），然后点击返回按钮签发证书。

3、特别提醒

1.纳税人在电脑注册用户时遇到障碍，可使用手机下载“网上税务局”（河南）APP进行注册并实名认证。完成后，您可以使用注册的帐户和密码登录计算机。

2、缴纳契税时，建议通过扫描二维码缴纳。 “电子税务局”支持微信、云闪付。

但需要注意的是，由于大额支付需要借记卡，信用卡有限额。如果税额较大，则无法使用微信缴税。银联APP本身没有限制。您可以提前在手机上安装银联卡，绑定银行卡，存入足够金额缴纳契税。

由于银行卡网上支付有限额，纳税金额5万元以上的纳税人应到银行提高银行卡单笔交易限额。如果银行暂时无法提高单笔交易限额，请前往线下契税征收处。在大堂绿色通道缴税。

3.完税凭证只能打印一次。

由于电子税务局契税缴纳功能刚刚上线，对于电子税务局操作给您带来的不便，我们深表歉意。

新乡房地产登记交易中心

微信号：新乡地产